Casa indipendente in vendita a Taviano Cod. CBI104-2631-220

€ 340.000

Codice annuncio: CBI104-2631-220

233 mq

3 Camere

3 Bagni

Classe energetica: D EP glnr: 44.14 kwh/㎡

Descrizione

Splendida Casa indipendente in Vendita a Taviano

Siamo lieti di proporre in Vendita una splendida Casa indipendente situata in una tranquilla e ben collegata zona residenziale di Taviano. Questa proprietà, in ottimo stato di conservazione, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. La casa si sviluppa su tre livelli, ed è dotato di ascensore, con una superficie totale di 233 mq, di cui 218 mq calpestabili.
Al piano terra troviamo un salone spazioso, una sala pranzo con camino, un cucinotto e un bagno. Salendo al primo piano, ci sono tre camere da letto matrimoniali, tutte climatizzate, due delle quali con balcone e una con finestra. Questo piano include anche due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia.
Al secondo piano, la mansarda è stata adibita a lavanderia e area palestra, offrendo ulteriori spazi funzionali. Il piano seminterrato, collegato al piano terra da una scala interna, si sviluppa100 mq totali, e ospita una grande taverna con salone-pranzo, camino e cucina in muratura, ideale per momenti di convivialità e relax, e un comodo box auto doppio.
La proprietà è arricchita da un giardino privato pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza pannelli solari e fotovoltaici, garantendo un notevole risparmio energetico, mentre l'ascensore, a 4 persone di portata, percorre tutti e 4 i livelli dell'abitazione. Per la massima privacy e sicurezza invece, è stato installato un sistema di video sorveglianza e antifurto.
Questa Casa indipendente, dalle finiture di pregio e dalle numerose comodità, rappresenta una dimora spaziosa e ben curata, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole.

Taviano dista 10 km da Gallipoli, 30 km da Maglie e 50 km da Lecce.

Caratteristiche

Codice CBI104-2631-220

Contratto Vendita

Categoria Casa indipendente

Indirizzo Via Giuseppe Mazzini, 19

CAP 73057

Comune Taviano

Totale mq 233 mq

Camere 3

Bagni 3

Locali 11

Stato conservazione Ottimo

Piano Su due livelli

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Appartamenti Totali 1

Anno di costruzione 1997

Stato attuale Libero al rogito

Balconi Presente

Terrazzo Presente

Giardino Privato

Cucina Cucinotto

Box Quadruplo, 101 mq

Posizione Zona residenziale

Aria Condizionata

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

83%
Proprietarie

17%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

92%
Occupati

8%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

39%
Pendolari

61%
Non pendolari

Nazionalità

98%
Italiani

2%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
75 Mbit/s

Upload medio
20 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
551,19 Mt

Scuole
376,25 Mt

Porti
11,40 Km

Ospedali
7,93 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

83.3 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

0 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

16.7 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima € 604

Aliquota IMU massima € 745

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 4.844