Rustico/Casale/Corte in vendita a Puegnago sul Garda - Zona: Raffa

Si propone in Vendita a Raffa di Puegnago un casale caratterizzato da ampi spazi e assoluta privacy.
La proprietà si sviluppa intorno ad un cortile interno privato con due porticati, uno di accesso all'abitazione principale, ad un primo spazio verde esterno e a due cantine (da 50mq l'una) e l'altro a 5 posti auto coperti e all'ingresso di un monolocale utile per ospiti o eventuale messa a reddito.
L'abitazione principale presenta una grande sala, due camere matrimoniali, due bagni, una cucina, un soppalco, una soffitta e una veranda.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali: la stanza padronale, di oltre 20mq, dispone di un bagno privato adornato da piastrelle di Caltagirone dipinte a mano.
La zona giorno, invece, si compone di un ampio salone di 55 mq, collegato alla cucina, caratterizzato dalla presenza di una scala in legno che conduce ad un soppalco di 20mq, dal quale è possibile accedere ad una soffitta. Il salone, inoltre, affaccia sul secondo spazio verde esterno: il giardino terrazzato arricchisce la proprietà ed è adatto per accogliere una piscina. Sia dal salone che dalla cucina è possibile accedere alla veranda esterna di 56mq, che affaccia sul cortile interno; l'intero pavimento della veranda è finito in marmo veneziano fatto a mano da artigiani specialisti nel settore.
Il casale è stato ristrutturato nel 2005 e in origine era una cascina agricola. Per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo della zona ove è collocato l'immobile.

Puegnago sul Garda è un piccolo paese collinare del lago di Garda, che gode di un'atmosfera di grande pace e tranquillità, si trova inoltre in una posizione strategica dove si può raggiungere in pochi minuti la sponda del lago poiché si trova nei pressi delle arterie viarie principali. Particolarmente apprezzata dai turisti è la cucina tipica che si avvale dell'olio extravergine di oliva D.O.P e dei vini D.O.C di questi luoghi, di cui il Groppello è l'emblema. Tant'è che in estate una fiera è dedicata a queste eccellenze. Il piatto tradizionale sono gli gnocchi di Puegnago, a base di pane ed aromatizzati al basilico che vengono serviti in salsa di pomodoro. Ogni anno, il primo fine settimana del mese di settembre, si svolge la Fiera di Puegnago, quattro giorni di degustazioni ed eventi legati al vino Groppello, vino tipico della Valtenesi.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.