Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Mompeo
Mompeo
Zona: - Vocabolo Valli, 29
€ 479.000
#250 mq
#2
#2

Villa in vendita a Mompeo

24RE

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€ 479.000
Codice annuncio: CBI161-2656-187
#250 mq
#2 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: D EP glnr: 113.80 kwh/㎡
Descrizione

Vendita Villa INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI NEL REATINO
Siamo a Mompeo, in uno dei borghi più belli d'Italia, nella splendida cornice dei monti Sabini, dove avrete l'opportunità di acquistare un casale ristrutturato immerso nel verde e nella tranquillità di questi luoghi. Circondata da giardini curati e alberi secolari, la proprietà garantisce privacy e un contatto diretto con la natura.
L'edificio principale si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di 250 mq circa.
Al piano terra un'accogliente zona living ed un soggiorno con termo-camino offrono una atmosfera conviviale, un piccolo studio, una attrezzata e spaziosa cucina, anch'essa dotata di camino, ed un bagno per gli ospiti.
La proprietà, interamente rivestita in pietra, presenta un aspetto esteriore strutturale perfettamente integrato nel contesto circostante, con travi a vista sul soffitto, infissi in legno pregiato e pavimenti in cotto. Attraverso una scala anch'essa in cotto, saliamo al piano superiore dove troviamo due camere da letto, di cui una con un grande bagno privato dotato di doccia e vasca idromassaggio, ed un comodo guardaroba.
All'esterno un'ampia area barbecue pavimentata ed una piscina di circa 12 mt arricchiscono il verde circonstante l'abitazione, che si estende ancora per un terreno di 30.000 mq tra bosco, uliveto e arboreto.
A completare la proprietà un magazzino di circa 60 mq, con la possibilità di realizzare su quel terreno un ampliamento di cubatura di ulteriori 80 metri quadrati.

Investire in questa Villa non significa solo acquistare una proprietà, ma abbracciare uno stile di vita. Qui potrete godere di passeggiate nella natura, relax al bordo della piscina e serate indimenticabili sotto le stelle. È il luogo perfetto per chi sogna di vivere immerso nella bellezza naturale e nella pace.
Un'opportunità da non perdere.

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LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
100%
Proprietarie
0%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
89%
Occupati
11%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
88%
Pendolari
12%
Non pendolari
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
4,37 Km

Andamento €/mq in zona
Tassazione
Aliquota IMU minima € 1.237
Aliquota IMU massima € 1.524
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 9.807
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Ultimo aggiornamento: 04/12/2024
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