Daisy56 s.r.l.
Appartamento indipendente in vendita a Desenzano del Garda
Desenzano del Garda
Zona: Rivoltella del Garda - viale michelangelo, 159
€ 345.000
#124 mq
#1
#1

Appartamento indipendente in vendita a Desenzano del Garda - Zona: Rivoltella del Garda

Dallamano Marco - Broker Manager

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Dallamano Marco
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€ 345.000
Codice annuncio: CBI119-1337-336
#124 mq
#1 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 427.14 kwh/㎡
Descrizione

A pochi passi dal centro di Rivoltella, proponiamo in Vendita una bifamiliare indipendente con giardino di proprietà, completamente ristrutturata e arredata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Il piano rialzato ospita un luminoso bilocale di 50 mq, composto da un'ampia camera matrimoniale, un bagno finemente rifinito, e un accogliente soggiorno con angolo cottura.

Il giardino privato di 250 mq circonda due lati della casa, offrendo ampi spazi per il relax all'aperto e la vita familiare.

Al piano seminterrato, troviamo un box auto di 26 mq e due locali aggiuntivi rispettivamente di 15 mq e 9 mq, perfetti per essere utilizzati come lavanderia e stanza jolly, ideali per esigenze abitative o come spazio hobby.

La casa, oggetto di una recentissima ristrutturazione con attenzione a ogni dettaglio, è dotata di nuovi infissi con zanzariere, aria condizionata, e portoncino antintrusione, garantendo sicurezza e comfort. Il tetto è stato completamente rifatto, assicurando tranquillità e durata nel tempo.

Il cortile, condiviso tra le due unità che compongono la bifamiliare, aggiunge ulteriore spazio esterno comune, utile per parcheggio o momenti di convivialità.

Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e moderno, a pochi passi dai servizi e dal lago.

Desenzano è la capitale del basso Garda, con bellissime spiagge, il Porto antico, l'imbarcadero e le raffinate piazze, offre scorci di straordinaria bellezza e paesaggi da cartolina. Famosa per i suoi ristoranti, gli eleganti alberghi ed i locali di svago. Situata in posizione centrale e strategica rispetto al nord dell'Italia, comoda per qualsiasi spostamento grazie ai vicini ingressi dell'autostrada A4 e della tangenziale che collega Brescia a Verona. Inoltre gode di importanti servizi di trasporto pubblico: stazione ferroviaria, diverse linee di autobus e traghetti per la navigazione ed il collegamento di tutto il lago.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
86%
Proprietarie
14%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
90%
Occupati
10%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
38%
Pendolari
62%
Non pendolari
Nazionalità
94%
Italiani
6%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
109 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
2,61 Km
Scuole
Scuole
73,14 Mt
Aeroporti
Aeroporti
19,32 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,80 Km
Ospedali
Ospedali
4,31 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 44 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 6 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 50 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 940
Aliquota IMU massima € 1.159
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 7.479
Stanze
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Ultimo aggiornamento: 06/09/2024
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