Attico in vendita a Trani Cod. CBI159-2205-63675

€ 595.000

Codice annuncio: CBI159-2205-63675

296 mq

3 Camere

3 Bagni

Classe energetica: G EP glnr: 175.50 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA - Trani (BT) - VIA GIOVANNI FALCONE

A Trani proponiamo in Vendita un luminoso Attico in posizione strategica. Questo elegante appartamento, costruito nel 1998, è moderno e ben tenuto. Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, si estende su una superficie totale di 296 mq, oltre a un ampio terrazzo a livello e un terrazzo indipendente soprastante di circa 230 mq. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti.
L'Attico è composto da 6 locali così suddivisi: ingresso, studio, salone doppio, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, e una spaziosa veranda perimetrale vivibile con barbecue. Inoltre, dispone di un vano scala indipendente ad uso esclusivo per l'accesso al terrazzo soprastante.
La proprietà include anche un ampio box auto al piano interrato, oltre due posti auto scoperti, dotato di una comoda rampa di accesso.

Caratteristiche

Codice CBI159-2205-63675

Contratto Vendita

Categoria Attico

Indirizzo Via Giovanni Falcone, 15

CAP 76125

Comune Trani

Totale mq 296 mq

Camere 3

Bagni 3

Locali 6

Stato conservazione Ottimo

Numero posti auto scoperti 2

Piano 5

Piani totali 5

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Scoperto

Ascensore Si

Infissi legno/doppiovetro

Termosifoni ghisa

Anno di costruzione 1998

Stato attuale Libero al rogito

Spese condominio € 100

Esposizione NORD, SUD, OVEST

Balconi Presente, 360 mq

Terrazzo Presente, 240 mq

Distanza mare/lago 2.000 mt.

Cucina Semiabitabile

Box Doppio, 45 mq

Posizione Semicentrale

Terrazza 235 ㎡

Antenna Tv Autonoma

Tv SAT Autonoma

Ripostiglio

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma all’epoca di realizzazione

Vasca idromassaggio

Doccia

Infissi in alluminio

Tapparelle

Vista panoramica

Nelle vicinanze

Palestre

Complessi Sportivi

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

83%
Proprietarie

17%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

91%
Occupati

9%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

21%
Pendolari

79%
Non pendolari

Nazionalità

100%
Italiani

0%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
2.200 Mbit/s

Upload medio
900 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
1,08 Km

Scuole
145,67 Mt

Aeroporti
31,40 Km

Stazioni ferroviarie
1,31 Km

Porti
1,57 Km

Ospedali
215,19 Mt

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

78 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

4 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

18 %

Somma classe A+B