Villetta a schiera in vendita a Irgoli Cod. CBI040-1286-10480

€ 210.000

Codice annuncio: CBI040-1286-10480

109 mq

2 Camere

2 Bagni

Classe energetica: NA - Non Applicabile

Descrizione

Villetta a schiera in Vendita a Irgoli - Comfort e Privacy in una Zona Residenziale
In una tranquilla e verdeggiante area residenziale di Irgoli, proponiamo una Villetta a schiera in costruzione, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, immersa in un contesto di qualità.
Caratteristiche Principali

Superficie Totale: 108,5 mq, di cui 69 mq calpestabili, ottimamente distribuiti su due livelli.
Piano Terra:Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato.
Un bagno di servizio.
Scala interna che conduce al piano superiore.
Piano Primo:Due camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Un secondo bagno, ampio e moderno.

Finiture e PersonalizzazioneLa villetta si distingue per l'uso di materiali moderni e finiture di alta qualità, assicurando uno standard abitativo elevato. L'immobile, non arredato, offre la possibilità di personalizzare gli interni, adattandoli ai propri gusti e necessità.
Comfort Abitativo

Riscaldamento autonomo: Garantisce un clima confortevole in ogni stagione.
Privacy e tranquillità: La proprietà è parte di un contesto di sole quattro unità abitative, offrendo un ambiente riservato e silenzioso.

Vantaggi della PosizioneLa villetta si trova in una zona residenziale di Irgoli, caratterizzata da un'atmosfera rilassante e immersa nel verde. Allo stesso tempo, l'abitazione è vicina ai principali servizi e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa orientale della Sardegna, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Perché Scegliere Questa Villetta?Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e di qualità in una località tranquilla, ma ben collegata. La possibilità di personalizzazione, unita alla posizione strategica, rende questa villetta una scelta perfetta per vivere o investire.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile che unisce comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Caratteristiche

Codice CBI040-1286-10480

Contratto Vendita

Categoria Villetta a schiera

Indirizzo via XVV Aprile, 25

CAP 8020

Comune Irgoli

Totale mq 109 mq

Camere 2

Bagni 2

Locali 4

Stato conservazione Ottimo

Piano Su due livelli

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Appartamenti Totali 1

Anno di costruzione 2024

Stato attuale In costruzione

Terrazzo Presente, 11 mq

Giardino Privato

Distanza mare/lago 10.000 mt.

Cucina A vista

Posizione Semicentrale

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

88%
Proprietarie

12%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

80%
Occupati

20%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

38%
Pendolari

62%
Non pendolari

Nazionalità

98%
Italiani

2%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Scuole
307,91 Mt

Porti
11,80 Km

Andamento €/mq in zona