Casa indipendente in vendita a Torchiara Cod. CBI087-891-52373

€ 79.000

Codice annuncio: CBI087-891-52373

360 mq

6 Camere

2 Bagni

Classe energetica: G

Descrizione

Nel cuore del suggestivo centro storico di Torchiara, proponiamo in Vendita un affascinante palazzo d'epoca sviluppato su due livelli. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un progetto di restauro che unisce il fascino del passato con il comfort del presente.
Il progetto approvato prevede interventi di risanamento conservativo, recupero e riqualificazione complessiva dell'edificio. L'obiettivo principale è ripristinare l'agibilità dell'immobile, garantendo la valorizzazione e il recupero degli elementi architettonici caratteristici, combinandoli con uno stile contemporaneo.
L'intervento complessivo prevede il recupero dell'immobile con la realizzazione di 4 unità abitative:

Piano Terra/Rialzato: Conversione delle due unità immobiliari attualmente destinate a deposito in due abitazioni;
Primo Piano: Frazionamento dell'unica unità residenziale esistente in due distinte abitazioni;

Inoltre, trattandosi di un edificio condominiale, configurato come condominio minimo, i lavori previsti migliorano di due classi di rischio sismico l'immobile, permettendo, così, una detrazione nella misura dell' 85% distribuita in 10 anni (DL 39/20249).
Punti di Forza:

Location: Situato nel centro storico di Torchiara, in una posizione strategica e di grande valore storico e culturale.
Potenziale: Ideale per la realizzazione di una residenza di prestigio, una struttura ricettiva o un'attività commerciale.
Architettura: Elementi architettonici di pregio che verranno valorizzati attraverso il progetto di ristrutturazione.
Terreno: La soluzione dispone di circa 420 mq di terreno con alberi da frutto.

Questo palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile d'epoca, con la possibilità di personalizzare gli interventi di ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti, garantendo un alto valore aggiunto.

Caratteristiche

Codice CBI087-891-52373

Contratto Vendita

Categoria Casa indipendente

Indirizzo Via Del Salvatore

Comune Torchiara

Totale mq 360 mq

Camere 6

Bagni 2

Locali 15

Stato conservazione Da ristrutturare

Piano Su due livelli

Piani totali 2

Anno di costruzione 1967

Stato attuale Libero al rogito

Balconi Presente

Giardino Privato, 426 mq

Distanza mare/lago 6.700 mt.

Posizione Zona residenziale