Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Scorrano
Scorrano
Zona: - Via XXIV Maggio, snc
€ 1.450.000
#236 mq
#4
#3

Villa in vendita a Scorrano

Maiorano Manuela - Broker Manager

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Maiorano Manuela
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€ 1.450.000
Codice annuncio: CBI104-622-210
#236 mq
#4 Camere
#3 Bagni
Classe energetica: D EP glnr: 68.54 kwh/㎡
Descrizione

MAGLIE - Scorrano

Villa di Prestigio in Vendita

Abbiamo il piacere di proporre in Vendita una proprietà unica nel suo genere, situata in una rinomata zona residenziale lungo via XXIV Maggio. Questa sontuosa Villa di lusso si estende su un'area di ben 5000 mq, perfettamente integrata nel suo contesto e pronta ad offrirti una vita di comfort e prestigio.
La Villa colpisce per la sua maestosità e per gli interni raffinati, impreziositi da splendidi mosaici sui pavimenti e dai caratteristici tetti con volte a stella, che conferiscono un'eleganza senza tempo.
La distribuzione degli spazi interni è ottimamente pensata per garantire comfort e funzionalità: un ampio salone con camino crea un'atmosfera accogliente e ideale per le serate in famiglia o con gli amici, la sala da pranzo adiacente è perfetta per cene formali, mentre la cucina abitabile, modernamente attrezzata, soddisfa ogni esigenza culinaria.
La Villa comprende quattro camere doppie spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Tre bagni completano la zona notte, uno con vasca freestanding e due con doccia, offrendo il massimo del relax e della funzionalità.
Tra le dotazioni di questa splendida Villa troviamo pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle zone giorno e notte, oltre a un sistema di zanzariere su tutte le finestre.
Gli spazi esterni sono un vero e proprio paradiso terrestre che include una piscina di generose dimensioni (12x6x2,3 h), circondata da un'ampia area solarium con doccia esterna, un gazebo, veranda attrezzata con una cucina in muratura e una spaziosa zona pranzo all'aperto con barbecue, ideali per ospitare eventi o semplicemente per godersi il clima mite della regione. A completare la zona esterna un maestoso gazebo in legno, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, offrendo un rifugio ombreggiato e confortevole.
La proprietà dispone inoltre di un seminterrato di 66 mq, perfetto come ulteriore spazio, trasformabile in una palestra privata o sala giochi. Completano il quadro un doppio accesso, un'area parcheggio spaziosa e il fatto che l'intera proprietà sia completamente recintata, offrendo sicurezza e privacy.
Questa Villa rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso in una delle zone più belle e richieste del Salento. Contattateci per una visita privata e per scoprire il potenziale di questa magnifica proprietà.


Maglie dista 80 km dall'aeroporto di Brindisi, 29 km da Lecce e 16 km da Otranto.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
99%
Proprietarie
1%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
89%
Occupati
11%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
35%
Pendolari
65%
Non pendolari
Nazionalità
99%
Italiani
1%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,18 Km
Scuole
Scuole
936,99 Mt
Porti
Porti
14,89 Km
Ospedali
Ospedali
1,23 Km

Andamento €/mq in zona
Tassazione
Aliquota IMU minima € 987
Aliquota IMU massima € 1.216
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 7.845
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Ultimo aggiornamento: 03/12/2024
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