Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Torino
Torino
Zona: Precollina - via Lavazza, 34
€ 530.000
#240 mq
#3
#3

Villa in vendita a Torino - Zona: Precollina

Salvatore Sabina - Broker Titolare

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Salvatore Sabina
Broker Titolare

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Mostra numero
€ 530.000
Codice annuncio: CBI098-1044-480
#240 mq
#3 Camere
#3 Bagni
Classe energetica: B
Descrizione

Nella suggestiva zona pre-collinare, a breve distanza dalla Gran Madre, lungo la prestigiosa via Lavazza, presentiamo un'elegante porzione di Villa libera su tre lati, immersa in un ampio e pianeggiante spazio verde all'interno di un tranquillo contesto residenziale, comodamente servito dai principali servizi cittadini. Per gli appassionati dello sport, un campo da tennis immerso nel verde completa l'offerta.

Esternamente, oltre al giardino che circonda la proprietà, potrete godere di un suggestivo portico, dove poter far colazione al mattino con la tranquillità ed il cinguettio degli uccelli. La parte esterna è ideale per trascorrere giornate soleggiate in compagnia, magari con grigliate grazie al barbecue coperto a disposizione oltre ad un basso fabbricato dove poter riporre gli attrezzi del giardino.

Questa affascinante Villa, originariamente parte di un edificio settecentesco, è stata sapientemente ristrutturata per preservare le sue caratteristiche d'epoca. Dalle sue imponenti mura, è possibile ammirare le splendide montagne circostanti, mentre la struttura stessa contribuisce a mantenere la casa fresca in estate e accogliente durante l'inverno.

La proprietà è distribuita su due livelli, al piano terreno, una zona giorno in parquet con un ingresso imperziosito da una scala in pietra che accede al salone distribuito da una zona divani con vista sul giardino angolo studio e zona relax con vista camino. Il disimpegno porta alla zona pranzo antecedente alla cucina ed il bagno di servizio. Al piano superiore si accede tramite un'affascinante scala in pietra troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto una camera armadi e doppi servizi.

L'edficio ha avuto un'importante intervento di ristrutturazione con il cappotto termico alle pareti esterne e rifacimento del tetto.

Le informazioni presenti nei nostri annunci inclusa la planimetria non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
95%
Proprietarie
5%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
98%
Occupati
2%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
17%
Pendolari
83%
Non pendolari
Nazionalità
97%
Italiani
3%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
94 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
2,67 Km
Scuole
Scuole
369,30 Mt
Aeroporti
Aeroporti
17,66 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
3,98 Km
Ospedali
Ospedali
1,66 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 100 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 3.209
Aliquota IMU massima € 3.955
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 25.283
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Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 07/06/2024
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