Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Desenzano del Garda
Desenzano del Garda
Zona: Desenzano del Garda - via dolarici, 1
€ 1.350.000
#395 mq
#4
#4

Villa in vendita a Desenzano del Garda - Zona: Desenzano del Garda

Dallamano Marco - Broker Manager

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€ 1.350.000
Codice annuncio: CBI119-1337-335
#395 mq
#4 Camere
#4 Bagni
Classe energetica: G
Descrizione

A Desenzano del Garda, nella zona più esclusiva della cittadina, proponiamo in Vendita una Villa divisa, in due appartamenti, oltre ad un bilocale posto al piano semi interrato libero su due lati. Giardino privato e box per due auto.
Ogni singolo appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e due grandi camere da letto, tutti locali con spazi oggi introvabili.
L'appartamento al secondo piano gode di una bella vista lago sia dalle stanze rivolte ad est sia dalle terrazze.
La Villa è stata edificata negli anni '70 e uno dei due appartamenti ristrutturato alla fine degli anni '90. Il terreno che circonda la casa è di circa 600 mq, ben tenuto e ricco di piante che consentono notevole privacy e riservatezza.
Importante valore ha la posizione di questa proprietà che la rende un sicuro ed ottimo investimento, situata in una zona residenziale molto ricercata ed esclusiva, tranquilla e non isolata, con la possibilità di raggiungere il centro storico in 5 minuti a piedi, in prossimità del Monte Corno, polmone verde della cittadina, raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Da non sottovalutare è la possibilità di evitare il grande traffico turistico nel periodo estivo utilizzando per spostarsi strade secondarie che conducono in breve tempo alle principali vie di comunicazione.
Dimora ideale per due famiglie o per chi desidera realizzare una importante abitazione privata in una location prestigiosa del Lago di Garda.
Per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo della zona ove è collocato l'immobile.

Desenzano è la capitale del basso Garda, affacciata direttamente sul Lago, con bellissime spiagge, il Porto antico, l'imbarcadero e le raffinate piazze, offre scorci di straordinaria bellezza e paesaggi da cartolina. Famosa per i suoi ristoranti, gli eleganti alberghi ed i locali di svago. Situata in posizione centrale e strategica rispetto al nord dell'Italia, comoda per qualsiasi spostamento grazie ai vicini ingressi dell'autostrada A4 e della tangenziale che collega Brescia a Verona. Inoltre gode di importanti servizi di trasporto pubblico: stazione ferroviaria, diverse linee di autobus e traghetti per la navigazione ed il collegamento di tutto il lago.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
69%
Proprietarie
31%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
90%
Occupati
10%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
41%
Pendolari
59%
Non pendolari
Nazionalità
90%
Italiani
10%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,12 Km
Scuole
Scuole
721,48 Mt
Aeroporti
Aeroporti
17,26 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,74 Km
Ospedali
Ospedali
1,18 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 62 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 18 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 20 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 06/09/2024
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