Villa in vendita a Aci Sant'Antonio
€ 650.000
Codice annuncio: CBI175-2677-2
420 mq
4 Camere
4 Bagni
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Descrizione
Coldwell Banker è lieta di proporre in Vendita questa splendida Villa, situata in una tranquilla e prestigiosa area residenziale di Aci Sant'Antonio. Circondata da un rigoglioso parco di rara bellezza, la proprietà colpisce per la sua magnifica piscina e il verde impeccabile, impreziosito da maestose palme e una varietà di piante mediterranee.
L'elegante ingresso introduce a un interno disposto su tre livelli:
- Piano terra: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina in muratura e bagno. A completare questo piano, una comoda dependance collegata con camera da letto, bagno e salotto, perfetta per ospiti o personale di servizio.
- Piano cantinato: spazioso ambiente ideale per lo stoccaggio di oggetti voluminosi.
- Primo piano: camera padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, camino e terrazzo con vista panoramica. Sullo stesso livello si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno.
La Villa è dotata di un impianto fotovoltaico per l'efficienza energetica, un sistema di riscaldamento a metano e climatizzatori per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca eleganza e privacy, oppure un investimento sicuro e redditizio.
Non perdere l'occasione di scoprire questa esclusiva residenza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Coldwell Banker is pleased to offer for sale this stunning Villa, located in a quiet and prestigious residential area of Aci Sant'Antonio. Surrounded by a lush park of rare beauty, the property stands out with its magnificent swimming pool and immaculate greenery, adorned with majestic palm trees and a variety of Mediterranean plants.
The elegant entrance leads to an interior arranged over three levels:
- Ground floor: spacious living room with fireplace, dining room, built-in kitchen, and bathroom. Completing this floor is a comfortable annex with bedroom, bathroom, and living room, ideal for guests or staff accommodation.
- Basement: a spacious area, perfect for storing large items.
- First floor: master bedroom with private bathroom, featuring a hydromassage tub, fireplace, and terrace with panoramic views. On the same level, there are two additional bedrooms and a second bathroom.
The Villa is equipped with a photovoltaic system for energy efficiency, a methane heating system, and air conditioning to ensure maximum comfort throughout the year.
With high-quality finishes and attention to detail, this property is ideal for those seeking elegance and privacy, or a secure and profitable investment.
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Caratteristiche
Codice
CBI175-2677-2
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Indirizzo
Via Cimitero Santa Lucia, 5
CAP
95027
Comune
Aci Sant'Antonio
Totale mq
420 mq
Camere
4
Bagni
4
Locali
7
Stato conservazione
Ottimo
Numero posti auto scoperti
3
Piano
Multipiano
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Infissi
Doppio vetro camera
Anno di costruzione
1999
Stato attuale
Libero al rogito
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente, 40 mq
Giardino
Privato, 1.000 mq
Cucina
Presente
Posizione
Zona Mista
Antenna Tv
Autonoma
Copertura ADSL
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Piscina
Distanza negozi o città più vicina
500MT
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
o proprietarie
86%
Proprietarie
Proprietarie
14%
In affitto
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
residenti
88%
Occupati
Occupati
12%
Disoccupati
Disoccupati
Livello di pendolarismo
64%
Pendolari
Pendolari
36%
Non pendolari
Non pendolari
Nazionalità
99%
Italiani
Italiani
1%
Stranieri
Stranieri
Velocità di connessione
Download medio
50 Mbit/s
50 Mbit/s
Upload medio
14 Mbit/s
14 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
455,14 Mt
Scuole
286,64 Mt
Aeroporti
16,98 Km
Stazioni ferroviarie
2,86 Km
Porti
6,33 Km
Ospedali
1,46 Km
Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona
Qualità scarsa
85.7 %
Somma classe E+F+G Qualità media
14.3 %
Somma classe C+D Qualità ottima
0 %
Somma classe A+B Richiedi
Appuntamento
Appuntamento
Richiedi
Informazioni
Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 08/12/2024
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