Rustico/Casale/Corte in vendita a Modica - Frigintini Cod. CBI163-2331-5313

€ 150.000

Codice annuncio: CBI163-2331-5313

312 mq

4 Camere

2 Bagni

Classe energetica: NA - Non Applicabile

Descrizione

A Frigintini, in contrada Rossabia, proponiamo in Vendita un caratteristico casale in pietra di circa 240 mq, perfetto per chi desidera un rifugio immerso nella natura e nella tranquillità della campagna siciliana.

La proprietà si estende su un lotto di 1700 mq con alberi da frutto, offrendo ampi spazi esterni per godersi il clima mediterraneo e la bellezza della campagna. Il casale, sapientemente ristrutturato conservando il fascino rustico originale, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra:

Ampio soggiorno , ideale per creare un'atmosfera accogliente e conviviale.
Cucina abitabile completa di tutti i comfort.
Cucino rustico con cucina a legna, perfetto per riscoprire i sapori della tradizione siciliana.
Bagno completo con doccia.
Studio, un ambiente versatile da adibire a seconda delle proprie esigenze.
Camera da letto matrimoniale.
Due verande, ideali per rilassarsi all'aperto e godersi la vista sul panorama circostante.

Al primo piano:

Due camere da letto matrimoniali.
Un bagno completo con vasca.

Completano la proprietà:

Un garage di 30 mq, comodo per riporre l'auto o gli attrezzi da giardino.
Un fabbricato rurale di 68 mq, da utilizzare come deposito o per creare ulteriori spazi abitativi.

Questo casale in pietra è un'oasi di pace e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura e riscoprire i ritmi lenti della vita siciliana. La sua posizione strategica, a poca distanza da Modica e dalle principali città barocche della Sicilia, lo rende ideale anche per chi cerca una casa vacanze o un investimento immobiliare sicuro.

Caratteristiche

Codice CBI163-2331-5313

Contratto Vendita

Categoria Rustico/Casale/Corte

Indirizzo C.da Rossabia, Sn

CAP 97015

Comune Modica

Zona Frigintini

Totale mq 312 mq

Camere 4

Bagni 2

Locali 6

Stato conservazione Buono

Numero posti auto coperti 3

Piano Su due livelli

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Coperto

Infissi Alluminio

Termosifoni Alluminio

Stato attuale Libero al rogito

Terrazzo Presente

Giardino Privato

Cucina Abitabile

Box Doppio

Posizione Periferica

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

96%
Proprietarie

4%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

94%
Occupati

6%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

72%
Pendolari

28%
Non pendolari

Nazionalità

99%
Italiani

1%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Aeroporti
19,56 Km

Stazioni ferroviarie
5,25 Km

Porti
22,81 Km

Ospedali
7,19 Km

Andamento €/mq in zona

Rustico/Casale/Corte in vendita a Modica - Zona: Frigintini