Locale commerciale in vendita a Viterbo Cod. CBI105-1176-336

€ 780.000

Codice annuncio: CBI105-1176-336

1.517 mq

5 Bagni

Classe energetica: Non specificato

Descrizione

LAZIO - Viterbo - STRADA TUSCANESE
COMPENDIO IMMOBILIARE COMMERCIALE E INDUSTRIALE

Lungo la strada Provinciale Tuscanese, strada ad alta percorrenza, interessante capannone di tipo commerciale/industriale, della superfice complessiva di 1517 mq, che si sviluppano su un area di circa 5000 mq.

Il capannone sviluppa la sua superfice su due livelli:

al piano terra offre 1167 mq
al piano primo 350 mq, di cui una parte carrabile, oltre a 292 mq di terrazza.

Il capannone è diviso in diversi settori. Si possono individuare 6 locali, impiegabili in attività commerciali o industriali di vario genere, ed è dotato di servizi igienici.

Completa la proprietà tutta l'area di pertinenza asfaltata. Inoltre, il complesso commerciale è totalmente recintato e chiuso da due grandi cancelli, uno scorrevole ed uno ad ante battenti.

Ottima forma di investimento! Infatti, per le dimensioni e gli spazi che offre e la posizione in cui si trova, la proprietà consente di poter essere impiegata in diverse attività commerciali/industriali.
Inoltre, a seconda delle esigenze di investimento è possibile anche acquistare sono una parte.

Attualmente, come si può vedere dalle foto, è locato ad una società telefonica ed utilizzato, tra le altre attività, come, magazzino, negozio di antiquariato, centro di formazione e Vendita di prodotto cosmetici. Il rendimento totale delle locazioni in essere è di euro 71.800,00 annue. Resta ancora un settore di 385 mq a piano terra ancora da locare.

Non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per avere maggior informazioni e fissare un appuntamento.

Caratteristiche

Codice CBI105-1176-336

Contratto Vendita

Categoria Locale commerciale

Indirizzo Strada Tuscanese, 73/B

CAP 1100

Comune Viterbo

Totale mq 1.517 mq

Bagni 5

Locali 6

Stato conservazione Buono

Numero posti auto scoperti 10

Numero posti moto 10

Numero posti camper 3

Posizione Strada ad alto traffico

Attività consentite Altre attività, Laboratorio, Magazzino, Altri tipi di esercizi, Autofficina, Centro estetico

Aria condizionata

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Trasporti Pubblici

Bar

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

67%
Proprietarie

33%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

100%
Occupati

0%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

33%
Pendolari

67%
Non pendolari

Nazionalità

100%
Italiani

0%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
3,51 Km

Stazioni ferroviarie
3,61 Km

Porti
38,83 Km

Ospedali
6,25 Km

Andamento €/mq in zona