Casa indipendente in vendita a Belvedere Langhe Cod. CBI116-2305-78

€ 195.000

Codice annuncio: CBI116-2305-78

326 mq

6 Camere

1 Bagni

Classe energetica: F

Descrizione

In Vendita a Belvedere Langhe, proponiamo Casa indipendente in ottimo stato, completamente libera al rogito.

Costruita su una collina alle porte di Belvedere Langhe, gode di una straordinaria vista e prende il sole dall'alba al tramonto. A due passi da Dogliani.

La palazzina è disposata su 3 livelli:

Seminterrato: due ampi locali accessibili dal cortile sul retro dell'abitazione ospitano un locale tecnico con caldaia e un ampio garage.
Piano terra: attualmente adibito a deposito di materiale vario e laboratorio, può essere trasformato in un'alloggio con due balconi che danno a ovest con una splendida vista sull'arco alpino.
Primo piano: si entra sul corridoio che da accesso alla cucina abitabile che è con balcone, 4 stanze con parquet che affacciano su una lunga balconata con vista sulla langa e da cui si può vedere tutto l'arco alpino, il bagno e uno stanzino con finestra (da cui si può ricavare un secondo bagno o un grande ripostiglio o una cabina armadi o un piccolo studio).
Sottotetto: comodamente accessibile da una botola per ispezionare o da usare come deposito per oggetti di scarso utilizzo.

Completa la proprietà una corte privata con giardino di 2.500 mq che circonda la proprietà ed è inaccessibile alla vista di estranei, ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità all'aperto o per l'istallazione di una piscina.

La posizione è strategica, alle porte dell'Alta Langa, a 30 minuti da Alba e a un'ora dalle spiagge della Liguria.

Perché acquistarla:

Luminosa
Vista straordinaria sulle colline delle langhe e sull'arco alpino
Ampio giardino
Riservata

Caratteristiche

Codice CBI116-2305-78

Contratto Vendita

Categoria Casa indipendente

Indirizzo Località Pilone, 1

CAP 12060

Comune Belvedere Langhe

Totale mq 326 mq

Mq calpestabili 170.00

Camere 6

Bagni 1

Locali 13

Stato conservazione Buono

Numero posti auto scoperti 2

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Scoperto

Infissi In legno con doppi vetri

Appartamenti Totali 1

Anno di costruzione 1987

Stato attuale Libero al rogito

Soffitta Presente

Balconi Presente

Giardino Privato, 2.500 mq

Cucina Abitabile

Box Doppio

Posizione Zona agricola

Antenna Tv Autonoma

Ripostiglio

Cantina

Parquet

Impianto Elettrico A norma

Doccia

Infissi in legno

Infissi in alluminio

Tapparelle

Mansarda

Vista panoramica

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Complessi Sportivi

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

100%
Proprietarie

0%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

100%
Occupati

0%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

28%
Pendolari

72%
Non pendolari

Nazionalità

93%
Italiani

7%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
3,17 Km

Aeroporti
28,87 Km

Porti
44,59 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

100 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

0 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B