Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Neviano
Neviano
Zona: - Via Massimo D'Azeglio, 85
€ 375.000
#400 mq
#5
#4

Villa in vendita a Neviano

Ferrari Daniela - Broker Manager

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Ferrari Daniela
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€ 375.000
Codice annuncio: CBI069-1827-132570
#400 mq
#5 Camere
#4 Bagni
Classe energetica: D EP glnr: 126.87 kwh/㎡
Descrizione

Neviano - LECCE - SALENTO
Neviano, appena fuori dal centro cittadino, in zona tranquilla e ben servita proponiamo in Vendita Villa unifamiliare, disposta su un lotto di terreno complessivo di circa 600mq, in ottimo stato, costruita nei primi anni 2000, disposta su più livelli, collegata a tutte le utenze, di circa 250mq.
L'immobile completamente recintato ci accoglie al piano terra in un luminoso salone open space, con zona pranzo, angolo relax con camino ed una bellissima scala ornamentale con ringhierina in ferro battuto; adiacente al salone è presente la comoda cucina abitabile sempre con camino funzionante e il bagno a servizio della zona giorno, completa questa parte della casa l'area esterna pavimentata per i momenti di convivialità sotto le stelle ed il giardino di proprietà esclusiva.
Pochi gradini separano la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte di ampie dimensioni, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio, oltre ad una quarta camera da letto matrimoniale al piano primo più bagno con doccia, disimpegno che funge da angolo studio ed il tutto completato da un comodo balcone che rende gli ambienti luminosi e arieggiati.
Al piano seminterrato l'ampia metratura generale, permette di avere una grande tavernetta completa di camino e forno per le pizze, più un comodo angolo cottura, un vano pluriuso da adibire all'occorrenza a camera e un comodo bagno con doccia. E' presente inoltre un garage di circa 100 mq, con comoda rampa. L'immobile è collegato a tutte le utenze principali, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, radiatori in alluminio, infissi in legno di pregio, pavimenti in monocottura e doppi vetri.
Neviano dista solo 15 km da gallipoli, 40 km da Otranto sul litorale adriatico e 78 km dall'aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
96%
Proprietarie
4%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
91%
Occupati
9%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
50%
Pendolari
50%
Non pendolari
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
109 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
2,88 Km
Scuole
Scuole
554,22 Mt
Porti
Porti
12,68 Km
Ospedali
Ospedali
6,01 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 100 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1.067
Aliquota IMU massima € 1.315
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 8.475
Stanze
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Appuntamento
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Ultimo aggiornamento: 25/06/2024
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