Appartamento in vendita a Milano - Villa Pizzone Cod. CBI112-1403-301212

€ 185.000

Codice annuncio: CBI112-1403-301212

45 mq

1 Camere

1 Bagni

Classe energetica: E EP glnr: 177.12 kwh/㎡

Descrizione

Zona Bovisa , proponiamo bilocale di 45 mq in Via Arnaldo Fusinato,10 composto da soggiorno con angolo cottura , bagno finestrato , camera da letto, il tutto nuovo di ristrutturazione , arredato e completo di tutti gli elettrodomestici compresa aria condizionata.
L'immobile si trova in un contesto circondato da stabili a ringhiera degli anni '30, posto al piano terra per un totale di due piani ,completandosi con posto auto di proprietà fronte casa.
Zona ben servita da attività commerciali , passate ferroviario a pochi metri e vicinanza Università.
Attualmente è affittato con contratto transitorio per un reddito annuale di 10.200 euro + 1.200 euro di spese condominiali ,assicurando una redditività pari al 5,5% ( valori in crescita grazie alla riqualificazione della zona ).
Richiesta 185.000,00 euro disponibile da subito per sopralluoghi.

Caratteristiche

Codice CBI112-1403-301212

Contratto Vendita

Categoria Appartamento

Indirizzo Via Arnaldo Fusinato, 10

CAP 20156

Comune Milano

Zona Villa Pizzone

Totale mq 45 mq

Camere 1

Bagni 1

Locali 2

Stato conservazione Ottimo

Piano Piano terra

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Adatto per studenti Si

Infissi doppio vetro/pvc

Anno di costruzione 1930

Stato attuale Libero al rogito

Spese condominio € 100

Esposizione doppia esposizione

Giardino Comune

Cucina Angolo cottura

Arredato Arredato

Posizione Centrale

Antenna Tv Condominiale

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma

Doccia

Infissi in alluminio

Persiane

Summary description Bovisa area, we offer a 45m2 two-room apartment in Via Arnaldo Fusinato, 10 consisting of a living room with kitchenette, bathroom with window, bedroom, all newly renovated, furnished and complete with all appliances including air conditioning. The property is located in a context surrounded by buildings with railings from the 1930s, located on the ground floor for a total of two floors, completed with a private parking space in front of the house. Area well served by commercial activities, railway crossing a few meters away and proximity to the University. It is currently rented with a temporary contract for an annual income of 10,200 euros + 1,200 euros of condominium fees, ensuring a profitability equal to 5% (values growing thanks to the redevelopment of the area).

Nelle vicinanze

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Bar

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

50%
Proprietarie

50%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

92%
Occupati

8%
Disoccupati