Villino in vendita a Montalto di Castro - Montalto di Castro Cod. CBI105-1176-327

€ 245.000

Codice annuncio: CBI105-1176-327

200 mq

4 Camere

2 Bagni

Classe energetica: B

Descrizione

LAZIO - VITERBO - Montalto di Castro
Villino RISTRUTTURATO INDIPENDENTE CON TERRENO E ULIVI

A pochi chilometri da Montalto, sulla strada che porta a Vulci, interessante proprietà di 200 mq commerciali totali con circa 3000 mq di terreno di pertinenza, arricchito da circa 15 piante di ulivo.

La proprietà si compone di un Villino indipendente, completamente ristrutturato, di 115 mq, con 30 mq di portico e 30 mq di terrazza, oltre un magazzino di 42 mq ed un hangar di 13 mq.

Il Villino si sviluppa su due livelli:

al piano terra ci accoglie un soggiorno con cucina a vista da cui si accede esternamente al portico, due comode camere, una zona lavanderia ed un bagno finestrato con doccia;
al piano primo, invece, troviamo una camera con bagno e doccia ed una camera dalla quale si accede alla terrazza.

Gli infissi sono nuovi ed in pvc, per una maggior efficienza energetica, e tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
Tutti gli impianti, idraulico ed elettrico, sono nuovi. Per il riscaldamento e la refrigerazione degli ambienti sono presenti in tutte le stanze condizionatori a pompa di calore alimentati dall'impianto fotovoltaico.
Il Villino, infatti, è dotato anche di pannelli fotovoltaici a 7 kw, posizionati sul tetto. Per il riscaldamento dell'acqua ad uso domestico è presente, invece, un boiler.

Arricchisce la proprietà un terreno di circa 3000 mq, con circa 15 piante di ulivo in piena produzione e completo di pozzo per l'irrigazione.

Ottimo soluzione se vuoi godere della tranquillità della campagna ma allo stesso tempo abitare a pochi chilometri dal centro del paese.

Si fa presente che sopra la proprietà passano i tralicci della corrente elettrica ma la linea è stata oggetto di controlli certificati dagli enti preposti e la tensione presente rientra nei limiti di tolleranza e non provoca danni alla salute.

Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Caratteristiche

Codice CBI105-1176-327

Contratto Vendita

Categoria Villino

Indirizzo Strada del Fiora, 17

CAP 1014

Comune Montalto di Castro

Zona Montalto di Castro

Totale mq 200 mq

Camere 4

Bagni 2

Locali 8

Stato conservazione Ristrutturato

Numero posti auto scoperti 5

Numero posti moto 5

Numero posti camper Si

Piano Piano terra

Piani totali 2

Riscaldamento Climatizzato

Posto auto Scoperto

Adatto per studenti Si

Assenza barriere architettoniche Si

Infissi pvc

Appartamenti Totali 1

Stato attuale Libero al rogito

Terrazzo Presente, 30 mq

Giardino Privato

Distanza mare/lago 6.000 mt.

Cucina A vista

Box Singolo

Posizione Zona agricola

Animali ammessi Si

Aria Condizionata

Doccia

Infissi in alluminio

Persiane

Nelle vicinanze

Palestre

Complessi Sportivi

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

86%
Proprietarie

14%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

92%
Occupati

8%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

33%
Pendolari

67%
Non pendolari

Nazionalità

98%
Italiani

2%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
2,28 Km

Stazioni ferroviarie
4,28 Km

Porti
2,53 Km

Andamento €/mq in zona

Villino in vendita a Montalto di Castro - Zona: Montalto di Castro