Rustico/Casale/Corte in vendita a Ostuni Cod. CBI092-1763-44180

€ 58.000

Codice annuncio: CBI092-1763-44180

40 mq

1 Camere

1 Bagni

Classe energetica: NA - Non Applicabile

Descrizione

Coldwell Banker, propone in Vendita, in esclusiva, a 3 km dalle spiagge di Ostuni, Torre Pozzelle/ Costa Merlata un ampio terreno con uliveto secolare.
Il terreno di proprietà misura circa 22.037 mq, l'uliveto è formato da 100 piante secolari e giovani, in ottime condizioni, tra cui vi sono ulivi monumentali, con tronchi spettacolari, valorizzati e registrati con etichettatura sotto tutela della Regione Puglia.
La loro valorizzazione è in virtù della loro funzione produttiva, di difesa ecologica e idrogeologica nonché quali elementi peculiari e caratterizzanti della storia, della cultura e del paesaggio regionale. Il carattere di monumentalità può essere attribuito quando l'ulivo abbia un accertato valore storico-antropologico o un tronco con determinate dimensioni e/o particolari caratteristiche della forma.
La varietà delle olive è: Ogliarola, Leccino, 1 Pasola grande solo in salamoia + 3 Coratine.

Come piante da frutto insistono fichi, fico d'india e 20 mandorli, oltre ad alcuni alberi di sughero antichi.
Una piccola costruzione di 40 mq circa, classificata come deposito, permette di depositare le attrezzature agricole durante il periodo di raccolta degli ulivi.
L'ampiezza del terreno e la tranquillità della natura pugliese, ove è ubicato, fa sì che si possa pensare ad una costruzione idilliaca nel paradiso degli ulivi.

Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Ostuni dista 7 km, Cisternino 25 km, Martina Franca 30 km, Locorotondo ed Alberobello.
Dista 13 km dall'area marina protetta di Torre Guaceto, 30 km dall'aeroporto di Brindisi e 98 km da quello di Bari.

Un'esclusiva Coldwell Banker
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Caratteristiche

Codice CBI092-1763-44180

Contratto Vendita

Categoria Rustico/Casale/Corte

Indirizzo Contrada Boezio - Calcagni, sn

CAP 72017

Comune Ostuni

Totale mq 40 mq

Mq calpestabili 40.00

Camere 1

Bagni 1

Locali 2

Stato conservazione Discreto

Mq Terreno 22.037,00 mq

Piano Piano terra

Piani totali 1

Anno di costruzione 1960

Stato attuale Libero al rogito

Esposizione sud

Giardino Privato

Distanza mare/lago 3.000 mt.

Posizione Periferica

Animali ammessi Si

Camino

Rif ColdwellBanker CBI092-1763-44180

Terreno 22037 ㎡

Summary description Coldwell Banker, offers for sale, exclusively, 3 km from the beaches of OSTUNI, Torre Pozzelle / Costa Merlata a large plot of land with a centuries-old olive grove. The land owned measures approximately 22,037 m2, the olive grove is made up of 100 centuries-old and young plants, in excellent condition, including monumental olive trees, with spectacular trunks, enhanced and registered with labeling under the protection of the Puglia Region. The variety of olives is: Ogliarola, Leccino, 1 large Pasola only in brine + 3 Coratine. As for fruit trees, there are figs, prickly pears and 20 almond trees, as well as some ancient cork trees. A small building of about 40 square meters, classified as a warehouse, allows you to store agricultural equipment during the olive harvest period. The excellent location allows you to easily reach the main historical centres of the Itria Valley: Ostuni is 7 km away, Cisternino 25 km, Martina Franca 30 km, Locorotondo and Alberobello.

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