Daisy56 s.r.l.
Casa indipendente in vendita a Ragusa
Ragusa
Zona: Ibla - via maria paternò arezzo, 76
€ 78.000
#90 mq
#3
#2

Casa indipendente in vendita a Ragusa - Zona: Ibla

Pluchino Gianni - Agente/Sales Agent

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Pluchino Gianni
Agente/Sales Agent

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Mostra numero
€ 78.000
Codice annuncio: CBI163-2526-5177
#90 mq
#3 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 180.00 kwh/㎡
Descrizione

COLDWELL BANKER propone in Vendita luminosa Casa indipendente con finiture di pregio sita nel rinomato borgo di Ragusa Ibla.
L'unità si sviluppa su tre livelli con ingresso sul piano rialzato composto da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno con lavanderia e ripostiglio; il piano primo, raggiungibile tramite una tipica scala in pietra pece, presenta un'ampia camera da letto doppia, uno studio da poter adibire a seconda camera e bagno con box doccia; infine, collegata tramite una elegante scala in legno, troviamo la mansarda con suggestive travi di legno a vista, che ospita un'ulteriore camera da letto.
L'intera unità è stata oggetto di una funzionale ristrutturazione nel 2008 che ha permesso di mantenere intatti i dettagli architettonici tipici delle dimore iblee, come ad esempio i pregiati pavimenti e le scale in pietra pece, la pietra a vista a parete, nicchie ricavate negli ambienti e soffitto a volte.
Riscaldamento autonomo (è presente una caldaia ecologica), aria condizionata ed un serbatoio d'acqua di 500 lt.
Il tetto dell'immobile è stato rifatto nel luglio 2023.
Ideale per giovane coppia che desidera abitare nel borgo ibleo Patrimonio Unesco, ma anche per uso investimento grazie all'ottima posizione di cui gode, a pochi passi dalla piazza e dal maestoso Duomo di San Giorgio con i suoi bar, ristoranti, palazzi e monumenti in stile barocco.
Disponibilità immediata.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
100%
Proprietarie
0%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
97%
Occupati
3%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
3%
Pendolari
97%
Non pendolari
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
109 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
425,30 Mt
Scuole
Scuole
452,96 Mt
Aeroporti
Aeroporti
14,04 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,08 Km
Porti
Porti
24,46 Km
Ospedali
Ospedali
1,40 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 100 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 81
Aliquota IMU massima € 99
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100
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Ultimo aggiornamento: 19/11/2024
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