Galleria Planimetrie Mappa Street View

Casa indipendente in vendita a Mantova

Per questo immobile puoi contattare:

Dallamano Marco

Broker Manager

Realroi

Chiama subito!

Mostra numero

0304191413 +393486558552

€ 390.000

Codice annuncio: CBI119-1337-318

277 mq

3 Camere

3 Bagni

Classe energetica: G

Descrizione

Dimora Indipendente da Ristrutturare nel Cuore Storico di MantovaNel cuore di Mantova, a pochi passi dal centro storico e a soli 500 metri dal Teatro Sociale, proponiamo in Vendita una casa cielo-terra indipendente da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Situata in una delle vie più affascinanti della città, questa proprietà offre 270 mq commerciali e un giardino interno, un vero valore aggiunto per chi cerca tranquillità e riservatezza in una zona a traffico limitato.
La struttura attuale e le sue potenzialità

Piano terra: accanto all'ingresso principale si trova un comodo box auto singolo, un elemento raro nel centro storico. Sullo stesso livello è presente un monolocale con bagno, ideale per ospiti o per affitti turistici. Superato l'ingresso del monolocale, si apre il giardino interno, uno spazio prezioso e sfruttabile al meglio con un progetto di riqualificazione. Un corridoio conduce alla cantina, composta da due ampi vani, perfetti per uso magazzino o per la conservazione di salumi e vini mantovani.
Primo piano: attualmente composto da una cucina, una sala da pranzo ed un bagno, con affaccio su un balcone che guarda sul giardino interno. Sul lato opposto si trova un ampio soggiorno, con due grandi porte-finestre che donano luminosità agli ambienti.
Secondo piano: una scala in legno conduce alla zona notte, dove un largo disbrigo, oggi arredato con un tavolo da gioco, introduce alla spaziosa camera matrimoniale di 20 mq, con la possibilità di creare una cabina armadio. Sul lato opposto troviamo una seconda camera da letto e un bagno, entrambi con accesso a un ampio terrazzo soleggiato, con vista sul giardino.

Possibilità di ristrutturazioneL'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Una proposta progettuale ipotizza l'installazione di un piccolo ascensore per collegare i vari livelli e il recupero del sottotetto, aumentando ulteriormente gli spazi abitativi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una Casa indipendente da rinnovare, in una posizione esclusiva e con caratteristiche difficili da trovare in centro storico. Per maggiori informazioni e visite, contattaci!

Mantova, un gioiello d'arte e culturaIncorniciata dalle acque dei suoi tre laghi, Mantova è una città dal fascino senza tempo, in cui storia, arte e natura si fondono armoniosamente. Dichiarata Patrimonio dell'Umanità UNESCO nel 2008, Mantova conserva intatta la magnificenza dei Gonzaga, che l'hanno resa una delle capitali del Rinascimento italiano.
Passeggiare per le sue strade significa immergersi in un vero e proprio museo a cielo aperto, tra palazzi signorili, piazze scenografiche e scorci suggestivi. Palazzo Ducale, con i suoi affreschi di Mantegna nella Camera degli Sposi, e il maestoso Palazzo Te, capolavoro di Giulio Romano, sono solo alcuni dei tesori che la città custodisce.
Mantova è anche un centro culturale vivace e dinamico: è l'unica città italiana presente sulla piattaforma Google Arts & Culture con oltre 1.000 opere digitalizzate e 40 mostre virtuali allestite in otto musei. Qui, ogni angolo racconta una storia, e ogni edificio testimonia il prestigio di un passato glorioso.
Oltre al suo straordinario patrimonio artistico, Mantova offre una qualità della vita eccellente. Secondo il rapporto Ecosistema Urbano 2023 di Legambiente, si è classificata tra le migliori città italiane per sostenibilità ambientale e vivibilità. Il verde dei suoi parchi, il fascino delle rive del Mincio e la ricchezza della sua tradizione enogastronomica la rendono un luogo perfetto non solo da visitare, ma da vivere.
Mantova non è solo una città, è un'esperienza: un luogo dove il passato si intreccia con il presente, regalando emozioni uniche a chi ha il privilegio di scoprirla.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Caratteristiche

Codice CBI119-1337-318

Contratto Vendita

Categoria Casa indipendente

Indirizzo via giosuè carducci, 37

Comune Mantova

Totale mq 277 mq

Camere 3

Bagni 3

Locali 9

Stato conservazione Da ristrutturare

Piano Piano terra