Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Roma
Roma
Zona: EUR - Via Nepal, 41
€ 950.000
#135 mq
#2
#3

Appartamento in vendita a Roma - Zona: EUR

Grilli Tiziana - Broker Manager

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Grilli Tiziana
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€ 950.000
Codice annuncio: CBI100-686-290155
#135 mq
#2 Camere
#3 Bagni
Lusso
Classe energetica: A3 EP glnr: 40.00 kwh/㎡
Descrizione
Lusso

PRIMO ED ULTIMO PIANO -INT.5

Superficie commerciale: mq 135
Superficie interna: mq 113
Terrazzo: mq 30
Salone doppio
2 camere da letto
3 bagni
Cucina
Ascensore
Cantina: mq 16
Posti auto scoperti: 2
Prezzo: 950.000


Eur - Sulla sommità della collina dell'EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un'esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni '60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un'oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d'ingresso automatico.
Queste residenze rappresentano un'ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell'EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
80%
Proprietarie
20%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
100%
Occupati
0%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
5%
Pendolari
95%
Non pendolari
Nazionalità
79%
Italiani
21%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
8.400 Mbit/s
Upload medio
1.800 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,08 Km
Scuole
Scuole
385,40 Mt
Aeroporti
Aeroporti
11,47 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,88 Km
Porti
Porti
15,75 Km
Ospedali
Ospedali
779,84 Mt

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 51.9 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 3.7 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 44.4 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 15/10/2024
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