Appartamento indipendente in vendita a Gubbio Cod. CBI160-2553-8

€ 380.000

Codice annuncio: CBI160-2553-8

160 mq

3 Camere

2 Bagni

Classe energetica: NA - Non Applicabile

Descrizione

DESCRIZIONE PROPRIETA'
A soli pochi passi da Piazza Grande e da Palazzo dei Consoli, nel cuore del centro storico di Gubbio, proponiamo in Vendita questo prestigioso appartamento storico.

Situato in uno dei palazzi medievali più suggestivi della città, risalente al 1300, circondato da vicoli pittoreschi e monumenti antichi, beneficia di una posizione privilegiata e offre una vista panoramica unica.

COMPOSIZIONE
La proprietà misura una superficie di 160 mq totali, gode di ingresso indipendente ed è composto da un ampio soggiorno arricchito da volte in pietra e camino, cucina, due camere e bagno.

L'abitazione, inoltre, gode di una piccola parte aggiuntiva anch'essa indipendente, costituita da una camera matrimoniale con bagno en suite e un cucinotto, che viene attualmente sfruttata come B&B.

STATO E FINITURE
Questa lussuoso appartamento è un vero gioiello dotato di caratteristiche architettoniche uniche. Le sue mura in pietra conferiscono un fascino antico e un'atmosfera elegante. Il parquet aggiunge un tocco di raffinatezza, creando un ambiente caldo e accogliente, mentre le travi in legno a vista donano un'aria rustica e autentica, aggiungendo un senso di storia e tradizione all'interno. Tutto ciò rende l'appartamento un luogo ideale per immergersi nella storia e nella cultura di Gubbio.

In aggiunta, le grandi finestre regalano abbondante luce naturale, illuminando gli ambienti spaziosi e offrendo un'esperienza di vita di alto livello. Un mix di lusso e autenticità in un ambiente unico e raffinato.

USO E POTENZIALITA'
Questa proprietà è perfetta per chi desidera immergersi nell'atmosfera unica e vibrante del centro storico, con facile accesso a negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale.
Ottima come prima casa o come pied-à-terre, ma anche come investimento per chi desidera affittare ai turisti che vengono a visitare la città.

Caratteristiche

Codice CBI160-2553-8

Contratto Vendita

Categoria Appartamento indipendente

Indirizzo Via dei Consoli, 109

CAP 6024

Comune Gubbio

Totale mq 160 mq

Camere 3

Bagni 2

Locali 10

Stato conservazione Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Infissi Legno/vetrocamera

Anno di costruzione 1300

Stato attuale Libero al rogito

Cucina Presente

Posizione Centrale

Antenna Tv Autonoma

Tv SAT Autonoma

Camino

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma

Doccia

Infissi in legno

Persiane

Rif ColdwellBanker CBI160-2553-8

Vista panoramica

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

100%
Proprietarie

0%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

100%
Occupati

0%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

25%
Pendolari

75%
Non pendolari

Nazionalità

100%
Italiani

0%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
60 Mbit/s

Upload medio
20 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
1,17 Km

Scuole
311,07 Mt

Aeroporti
29,05 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

100 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

0 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B