Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Lucca
Lucca
Zona: Gattaiola - via del garbini, 50
€ 450.000
#229 mq
#4
#2

Villa in vendita a Lucca - Zona: Gattaiola

Kuznezova Elena - Agente/Sales Agent

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Kuznezova Elena
Agente/Sales Agent

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€ 450.000
Codice annuncio: CBI129-1788-130187
#229 mq
#4 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: C EP glnr: 72.27 kwh/㎡
Descrizione

Nella suggestiva zona ovest di Lucca, vi presentiamo una raffinata Villa singola dotata di giardino privato e posti auto di proprietà. Questa residenza, distribuita su tre livelli, ha subito una completa ristrutturazione, i cui lavori sono stati conclusi a metà del 2022, garantendo un ambiente moderno e accogliente.
L'accesso avviene al piano terra, accolti da un ampio ingresso che conduce a una generosa cucina a vista con accesso diretto al giardino, e una sala da pranzo collegata in un elegante open space. Il salotto, con accesso all'esterno, crea un ambiente invitante, mentre un ampio bagno con doccia, una lavanderia e un locale tecnico sottoscala completano questo piano.
Il primo piano ospita quattro spaziose camere da letto, di cui tre predisposte per l'installazione di un condizionatore, oltre a un bagno con doccia. Il piano mansardato offre due aree laterali abitabili e un locale d'accesso al tetto, aggiungendo ulteriori possibilità di utilizzo.
Esternamente, di fronte al giardino, uno spazio ideale per una zona pranzo, collegato alla cucina e al salotto tramite porte finestre, amplifica il connubio tra gli spazi interni ed esterni.
Il riscaldamento è autonomo, con un impianto elettrico composto da pannelli solari, caldaia elettrica, pompa di calore e batteria di accumulo. L'immobile è predisposto anche per accogliere una caldaia alimentata a gas (sottotetto) e un termocamino (salotto). Il giardino, situato dietro l'abitazione e orientato ad ovest, offre uno spazio tranquillo e ben curato.
La posizione, immersa in una zona tranquilla, dista soli 3 km dal centro storico di Lucca ed è ben collegata ai servizi di trasporto pubblico.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
84%
Proprietarie
16%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
95%
Occupati
5%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
40%
Pendolari
60%
Non pendolari
Nazionalità
96%
Italiani
4%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
2,39 Km
Scuole
Scuole
331,20 Mt
Aeroporti
Aeroporti
17,51 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,66 Km
Porti
Porti
19,15 Km
Ospedali
Ospedali
4,40 Km

Andamento €/mq in zona
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Ultimo aggiornamento: 05/09/2024
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