Daisy56 s.r.l.
Rustico/Casale/Corte in vendita a Pomarance
Pomarance
Zona: - via delle Macie, 40
€ 990.000
#667 mq
#11
#7

Rustico/Casale/Corte in vendita a Pomarance

Galletti Antonella - Agente/Sales Agent

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Galletti Antonella
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€ 990.000
Codice annuncio: CBI129-2210-130172
#667 mq
#11 Camere
#7 Bagni
Classe energetica: G
Descrizione

Affascinante casale ben conservato nelle verdi colline della campagna toscana. Il casale risalente ai primi del '900, completamente ristrutturato con materiali locali, mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca dei poderi.
Con i suoi 7 appartamenti, tra bilocali e trilocali, per una superficie complessiva di 670 mq, offre una varietà di soluzioni abitative e per l'ospitalità turistica. La struttura è interamente rivestita in pietra, con finestre e decorazioni in laterizio sulle facciate, conferendo al podere un autentico carattere toscano.
La vasta resede che circonda il casale è arricchito da una bellissima piscina per adulti e una per bambini, un campo da tennis e diverse aree relax, giochi e parcheggio. Il giardino si sviluppa come una terrazza naturale con vista sulla valle e la Foresta di Berignone, una riserva naturale con paesaggi mozzafiato e corsi d'acqua.
È interessante notare che il casale fa parte di un'azienda agricola biologica, offrendo la possibilità di acquistare ulteriore terreno con coltivazioni di ulivi e vigneti e una cantina interrata dotata di tini per lo stoccaggio del vino suggerisce la produzione di vini locali di qualità.
La posizione del casale è strategica, vicino a città d'arte rinomate come Volterra, San Gimignano e Siena, nonché a piccoli borghi medievali e percorsi naturalistici di grande importanza. L'ambiente circostante sembra offrire un mix equilibrato tra storia, cultura, e bellezze naturali, creando un luogo ideale per chi cerca un'esperienza autentica nella campagna toscana.
*Esclusiva di Vendita dell'Agenzia immobiliare Coldwell Banker - Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nell'immediate vicinanze*

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
92%
Proprietarie
8%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
96%
Occupati
4%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
26%
Pendolari
74%
Non pendolari
Nazionalità
94%
Italiani
6%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
2,47 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
6,61 Km
Porti
Porti
30,64 Km
Ospedali
Ospedali
8,94 Km

Andamento €/mq in zona
Tassazione
Aliquota IMU minima € 12
Aliquota IMU massima € 17
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100
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Ultimo aggiornamento: 30/11/2023
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