Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Cervia
Cervia
Zona: - VIA BOVA, 39
€ 2.273.000
#670 mq
#4
#4

Villa in vendita a Cervia

Fusco Pasquale - Broker Manager

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Fusco Pasquale
Broker Manager

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Mostra numero
€ 2.273.000
Codice annuncio: CBI145-2073-141
#670 mq
#4 Camere
#4 Bagni
Lusso
Classe energetica: G
Descrizione
Lusso

Cervia
Villa indipendente - Giardino - Terrazzi - 670 mq
A pochi metri dal centro e dal mare è in Vendita una Villa completamente indipendente, in contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di altre ville. L'abitazione in buono stato interno ed esterno, si sviluppa su tre piani per circa 350 mq, con quattro affacci tutti sul giardino di proprietà.
Il corpo principale dell'immobile ha un ampio ingresso arredabile, una caratteristica cucina in muratura, un ampio salone dotato di stufa in ceramica e camino funzionante, quattro camere, uno studio, una sala fitness, tre terrazzi e tre bagni di cui uno provvisto di Jacuzzi idromassaggio.
Il piano terra volendo è utilizzabile in modo autonomo poiché composto di tre ulteriori ambienti di cui una cucina, una sala/taverna, una camera da letto oltre al bagno. Tutti gli ambienti sono caratterizzati dalla presenza di travi a vista e ognuno porta all'accesso al giardino di circa 2700 mq con angolo barbeque.
La proprietà esternamente è provvista di un grazioso patio ben protetto e godibile per tutto l'anno. Completa la proprietà la cantina, un garage doppio e posti auto.
Questo immobile, per posizione e struttura, è idoneo sia come abitazione principale che come residenza estiva, anche per due nuclei familiari.
Rif.: 2073-141
Broker Manager Pasquale Fusco
(Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
91%
Proprietarie
9%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
94%
Occupati
6%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
25%
Pendolari
75%
Non pendolari
Nazionalità
92%
Italiani
8%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
50 Mbit/s
Upload medio
18 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
644,91 Mt
Scuole
Scuole
626,03 Mt
Aeroporti
Aeroporti
22,83 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
434,33 Mt
Porti
Porti
7,66 Km
Ospedali
Ospedali
2,48 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 69.2 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 25.6 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 5.1 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 2.966
Aliquota IMU massima € 3.932
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 23.380
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Ultimo aggiornamento: 18/12/2024
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