Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Acqualagna
Acqualagna
Zona: Furlo - Str. San Gregorio, snc
€ 730.000
#290 mq
#5
#4

Villa in vendita a Acqualagna - Zona: Furlo

Spaziani Michele - Broker Titolare

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Spaziani Michele
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Mostra numero
€ 730.000
Codice annuncio: CBI134-1917-51
#290 mq
#5 Camere
#4 Bagni
Classe energetica: Non specificato
Descrizione

DESCRIZIONE E PROPRIETA'
Nella pittoresca località di Acqualagna, immersa nel verde delle colline marchigiane, a soli 30 minuti dal mare di Fano e in prossimità dall'affascinante spettacolo naturale della Gola del Furlo, proponiamo in Vendita questa prestigiosa Villa con piscina.

La proprietà misura una superficie complessiva di 300 mq ed è suddivisa in due unità abitative, ciascuna dotata di ingresso e spazio esterno indipendente. L'abitazione posta al piano terra presenta una luminosa e confortevole zona living, composta da cucina e ampio salone caratterizzato da bellissime vetrate che regalano emozionanti affacci sulla natura circostante e sulla piscina; la zona notte dispone invece di due camere da letto con accesso diretto al portico, oltre a due bagni.
La seconda abitazione, al piano primo, è invece composta di angolo cottura, splendido soggiorno con accesso al caratteristico loggiato panoramico, tre camere da letto di cui una con soppalco in legno e due bagni.
In aggiunta, la proprietà dispone di un piccolo spazio extra al piano terra, un bilocale comprendente due vani, wc e un magazzino utilizzato in parte come lavanderia.

La Villa, arredata con gusto, offre tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante. L'utilizzo di elementi tipici e di alta qualità, come il legno e il cotto e l'accattivante connubio che unisce il calore delle tradizioni con il design moderno, conferisce alla proprietà uno stile unico e raffinato, regalando un'esperienza di vita autentica e genuina.

SPAZI ESTERNI
Immersa in una vera oasi naturale, gode di un ampio parco privato di circa 5000 mq, impreziosito da una splendida piscina e da accoglienti portici che offrono un luogo ideale e un'atmosfera rilassante per immergersi nella bellezza circostante.

USO E POTENZIALITA'
Grazie alla sua posizione privilegiata, in una delle zone più suggestive del Furlo, questa magnifica dimora è perfetta per chi cerca una soluzione a pochi chilometri dal mare e da scenari naturali unici e incontaminati. Le unità abitative indipendenti tra loro, offrono inoltre, flessibilità nell'utilizzo degli spazi e potenziali vantaggi economici per coloro interessati ad affittare uno o entrambi gli appartamenti agli innumerevoli turisti amanti della natura marchigiana.

DISTANZE E POSIZIONI
Facilmente raggiungibile dalle SP3, la proprietà dista solo 6 minuti da Acqualagna, da tutti i servizi principali e dalle comodità urbane.

Città
-Urbino 20km
-Fano 41km
-Gubbio 37km
-Perugia 77km

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
82%
Proprietarie
18%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
95%
Occupati
5%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
54%
Pendolari
46%
Non pendolari
Nazionalità
92%
Italiani
8%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
0,57 Mt
Scuole
Scuole
269,83 Mt
Aeroporti
Aeroporti
44,77 Km
Porti
Porti
37,07 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 83.3 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 16.7 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 703
Aliquota IMU massima € 932
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 5.620
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Ultimo aggiornamento: 04/12/2024
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