Ufficio in vendita a Gallarate - Gallarate centro Cod. CBI130-2024-1169136

€ 250.000

Codice annuncio: CBI130-2024-1169136

83 mq

1 Bagni

Classe energetica: D EP glnr: 321.02 kwh/㎡

Descrizione

A 7 minuti dall'autostrada dei laghi e a 10 minuti dall'aeroporto di Milano Malpensa, proponiamo in Vendita Ufficio di recente costruzione, situato al 5° piano in un palazzo direzionale di soli uffici, cablato. L'immobile è composto da ingresso, 4 locali molto luminosi, con postazioni lavoro, bagno finestrato e ripostiglio.
Attualmente adibito a studio commercialista, ma modulabile secondo le proprie esigenze si presta facilmente a qualsiasi tipo di attività. Il pavimento è in parquet galleggiante.
Completa la proprietà un posto auto di 12 mq.

Caratteristiche

Codice CBI130-2024-1169136

Contratto Vendita

Categoria Ufficio

Indirizzo VIALE CARLO NOE', 45

Comune Gallarate

Zona Gallarate centro

Totale mq 83 mq

Bagni 1

Locali 4

Stato conservazione Ottimo

Riscaldamento Centralizzato

Posizione Centrale

Spese condominio € 900

Aria condizionata

Antincendio

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Allarme

Bagni a Norma

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Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

67%
Proprietarie

33%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

95%
Occupati

5%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

62%
Pendolari

38%
Non pendolari

Nazionalità

95%
Italiani

5%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
2.200 Mbit/s

Upload medio
900 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
1,30 Km

Scuole
420,83 Mt

Aeroporti
5,62 Km

Stazioni ferroviarie
1,19 Km

Ospedali
730,80 Mt

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

76 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

6 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

18 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima € 1.567

Aliquota IMU massima € 1.931

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 12.399

Ufficio in vendita a Gallarate - Zona: Gallarate centro