Villino in vendita a Nimis Cod. CBI129-2210-130165

€ 360.000

Codice annuncio: CBI129-2210-130165

280 mq

3 Camere

2 Bagni

Classe energetica: E EP glnr: 221.65 kwh/㎡

Descrizione

Villetta in Vendita nel Comune di Nimis zona parzialmente montana di Udine. L' edificio è stato costrito in epoca antecedente al 1967.
La struttura dell'edificio principale è in cemento armato e murature in laterizio e tetto a capanna e le dimensioni dell'abitazione sono di circa 280 mq. La disposizione della casa è su due piani: piano terra e primo piano, inoltre c'è un sottotetto non abitabile con accesso dalla scala esterna.
Il piano terra si compone di ingresso, cucina e sala da pranzo, disimpegno e bagno, vano scala e ripostiglio.
Primo piano ci sono tre camere da letto, secondo bagno, disimpegno e due ampie terrazze.
La pavimentazione al piano terra è realizzata in piastrelle e marmette levigate mentre al piano superiore è in parquet.
Gli infissi sono in legno e quelli che si affacciano sulla strada hanno il doppio vetro camera.
Una piccola corte con pavimentazione in porfido collega la villetta ad una seconda struttura adibita a deposito costruita nel 1986. Questa seconda struttura si sviluppa su due piani, con il piano terra utilizzato come deposito attrezzi ed il piano superiore mansardato ad uso magazzino.
Gli immobili sono circondati da un giardino privato di circa 700 metri2 ed un ulteriore terreno edificabile di circa 1500 m2. La struttura è posizionata in zona naturalistica, ma vicino anche alle bellezze artistiche delle località limitrofe.
*ESCLUSIVA di Vendita dell'Agenzia immobiliare Coldwell Banker - Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

Caratteristiche

Codice CBI129-2210-130165

Contratto Vendita

Categoria Villino

Indirizzo Via Braiduzze, 15

CAP 33045

Comune Nimis

Totale mq 280 mq

Camere 3

Bagni 2

Locali 9

Stato conservazione Buono

Piano Edificio

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Infissi Legno

Appartamenti Totali 2

Anno di costruzione 1960

Stato attuale Libero al rogito

Esposizione Sud

Terrazzo Presente, 27 mq

Giardino Privato, 700 mq

Cucina Abitabile

Posizione Turistica

Terrazza 26 ㎡

Antenna Tv Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Parquet

Impianto Elettrico A norma all’epoca di realizzazione

Doccia

Infissi in legno

Vista panoramica

Terreno 700 ㎡

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

75%
Proprietarie

25%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

93%
Occupati

7%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

65%
Pendolari

35%
Non pendolari

Nazionalità

92%
Italiani

8%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
81 Mbit/s

Upload medio
20 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
3,36 Km

Scuole
616,07 Mt

Aeroporti
44,77 Km

Stazioni ferroviarie
5,12 Km

Porti
43,15 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

50 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

50 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima € 442

Aliquota IMU massima € 586

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 3.572