Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Gardone Riviera
Gardone Riviera
Zona: Fasano Sotto - corso zanardelli, 280
€ 690.000
#100 mq
#2
#2

Appartamento in vendita a Gardone Riviera - Zona: Fasano Sotto

Dallamano Marco - Broker Manager

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Mostra numero
€ 690.000
Codice annuncio: CBI119-1337-293
#100 mq
#2 Camere
#2 Bagni
Lusso
Classe energetica: Non specificato
Descrizione
Lusso

Gardone Riviera – Prestigioso Appartamento fronte lago con terrazza panoramica
Nel cuore di Gardone Riviera, una delle località più esclusive del Lago di Garda, proponiamo in Vendita un Appartamento unico nel suo genere, direttamente affacciato sull'acqua. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre una vista mozzafiato da ogni finestra, regalando un'esperienza abitativa senza pari.
Situato al secondo piano di un'elegante palazzina, l'Appartamento dispone di una spaziosa terrazza coperta di circa 30 mq, perfetta per godersi la vista panoramica in totale relax. L'accesso diretto al lago, con giardino e spiaggia privata all'interno del residence, aggiunge un valore esclusivo a questa straordinaria proprietà.
Gli interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono una zona giorno ampia e accogliente, con cucina a vista, tavolo da pranzo, divano e accesso diretto alla terrazza arredata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni spaziosi e confortevoli. La camera padronale e il soggiorno godono della stessa vista incantevole sul lago.
L'Appartamento, esposto a sud, è inondato di luce naturale dal mattino alla sera. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e una piccola cantina privata.
Incluso nella Vendita, l'arredamento di design, curato e ben tenuto, che aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità all'ambiente.
Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un angolo di paradiso direttamente affacciato sul Lago di Garda.

Gardone Riviera: eleganza, cultura e panorami da sognoSituata sulla sponda occidentale del Lago di Garda, a soli 37 km da Brescia, Gardone Riviera è una località esclusiva che combina fascino, storia e bellezze naturali. Adagiata all'inizio della Riviera dei Limoni, offre un ambiente raffinato, perfetto per chi ama il relax e l'eleganza.
Il suo lungolago affascinante, con eleganti ristoranti, storiche gelaterie e locali esclusivi, è il luogo ideale per aperitivi al tramonto e momenti di puro piacere. Le spiagge, soleggiate e ben curate, offrono un'oasi di tranquillità con panorami spettacolari sul lago.
Ma Gardone Riviera è anche cultura e storia. Passeggiando tra le sue vie si possono ammirare magnifici palazzi storici, oggi sede di hotel prestigiosi, e residenze d'epoca come la splendida Villa Alba, gioiello neoclassico. Il Giardino Botanico André Heller, un angolo di pura magia, collega i pittoreschi borghi di Gardone di Sopra e Gardone di Sotto, regalando un'esperienza sensoriale unica.
Per gli amanti della natura e dello sport, i sentieri panoramici tra le montagne circostanti sono perfetti per escursioni e trekking, mentre chi preferisce un'atmosfera più rilassata può immergersi nella storia visitando il celebre Vittoriale degli Italiani, la spettacolare dimora-museo di Gabriele D'Annunzio, una delle attrazioni più affascinanti del lago.
Gardone Riviera è un luogo senza tempo, dove natura, cultura ed eleganza si fondono in un'armonia perfetta.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso..

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
80%
Proprietarie
20%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
96%
Occupati
4%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
56%
Pendolari
44%
Non pendolari
Nazionalità
88%
Italiani
12%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
29 Mbit/s
Upload medio
3 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,89 Km
Aeroporti
Aeroporti
29,82 Km
Ospedali
Ospedali
5,14 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 96.4 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 3.6 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1.036
Aliquota IMU massima € 1.277
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 8.230
Stanze
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Ultimo aggiornamento: 19/03/2025
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