Villa in vendita a Olbia - Zona: San Vittore

Villa Sostenibile con Vista Campagna a Due Passi dalla Costa Smeralda – Lusso e Natura in Perfetto Equilibrio

Benvenuti in questa splendida Villa in bioedilizia, un rifugio esclusivo immerso nella tranquillità della campagna sarda, ma situato a pochi minuti dalle iconiche spiagge della Costa Smeralda. Questa proprietà unica, situata su un terreno di 1 ettaro completamente recintato e piantumato con 260 ulivi, offre il perfetto equilibrio tra lusso, modernità e sostenibilità.

Con una progettazione attenta ai dettagli e un'architettura che abbraccia le tecnologie più avanzate, questa Villa è ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alle comodità moderne.

Una Proprietà da Sogno

Il terreno di 1 ettaro è un vero e proprio gioiello, completamente recintato e dotato di un sistema di irrigazione che assicura la cura e la salute delle piante. I 260 ulivi presenti sulla proprietà non solo creano un paesaggio da cartolina, ma offrono anche la possibilità di produrre olio d'oliva di alta qualità, per chi desidera immergersi nello stile di vita autentico della Sardegna.

La Villa è circondata da una natura rigogliosa e spazi verdi curati, creando un'atmosfera di totale relax e privacy.

Architettura e Design Eco-Sostenibili

Questa Villa è stata costruita seguendo i principi della bioedilizia, utilizzando materiali naturali e tecniche innovative per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un comfort abitativo superiore.
• Materiali Naturali e Innovativi: L'uso di materiali ecocompatibili assicura un impatto ambientale minimo e un eccellente isolamento termico e acustico.
• Tetto Ventilato: Il tetto è progettato con una stratigrafia completa che garantisce un'efficace ventilazione naturale, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno.
• Pannelli Fotovoltaici: Un impianto fotovoltaico di ultima generazione fornisce energia pulita e sostenibile, riducendo i costi di gestione e rispettando l'ambiente.
• Infissi di Alta Qualità: Gli infissi rispettano gli standard Klimahouse, garantendo il massimo isolamento e contribuendo all'efficienza energetica complessiva.

Comfort di Lusso per Ogni Stagione

La Villa è progettata per offrire il massimo del comfort in ogni stagione dell'anno, grazie a tecnologie avanzate e dettagli di alto livello:
• Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento: Un sistema innovativo servito da una pompa di calore ad alta efficienza garantisce una temperatura ideale in ogni stagione, riducendo al contempo il consumo energetico.
• Acqua Filtrata e Sicura: Un sistema di filtraggio avanzato con raggi UV e carboni attivi assicura acqua pura e potabile in tutta la casa.
• Domotica Avanzata: L'impianto elettrico in categoria domotica consente il controllo remoto di luci, temperatura, sicurezza e altri sistemi, garantendo la massima comodità.
• Sicurezza Totale: Un sistema di videosorveglianza ad alta risoluzione e un allarme sofisticato assicurano una protezione completa per la Villa.

Spazi Interni Eleganti e Funzionali

Gli interni della Villa sono stati progettati per coniugare estetica e funzionalità, con spazi ampi e luminosi:
• Zona Giorno: Un ampio soggiorno si apre su grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Lo spazio è ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti in un ambiente elegante e confortevole.
• Cucina Moderna: La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, è il cuore della casa. Un luogo dove preparare deliziosi piatti con ingredienti freschi, magari provenienti dal tuo orto o dai mercati locali.
• Camere da Letto Spaziose: Le camere da letto, arredate con gusto e dotate di ampie finestre, offrono un ambiente sereno e rilassante, ideale per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa esplorando la Costa Smeralda.
• Bagni di Design: I bagni, realizzati con materiali pregiati e dotati di docce lussuose, offrono un'esperienza di benessere quotidiano.

Esterni da Vivere

Gli spazi esterni della Villa sono altrettanto spettacolari:
• Ampia Veranda: Perfetta per pranzi all'aperto o serate rilassanti, con vista sugli uliveti e sulla campagna circostante.
• Giardini Curati: Ideali per passeggiate o momenti di relax, con possibilità di creare un'area giochi per bambini o uno spazio per praticare yoga all'aperto.
• Possibilità di Piscina: L'ampio terreno offre la possibilità di aggiungere una piscina privata, per rendere questa Villa ancora più esclusiva.

Un'Oasi a Due Passi dal Mare

La posizione strategica della Villa ti permette di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Costa Smeralda. Potrai facilmente raggiungere località rinomate come Porto Cervo, Porto Rotondo e le loro acque cristalline, senza rinunciare alla privacy e al comfort della tua casa immersa nella natura.

Perché Scegliere Questa Villa?
1. Sostenibilità e Innovazione: Una Villa all'avanguardia, progettata per vivere in armonia con l'ambiente.
2. Location Unica: A pochi minuti dal mare e immersa nella quiete della campagna sarda.
3. Terreno Privato: 1 ettaro recintato con 260 ulivi, per vivere la natura al massimo.
4. Lusso e Comfort: Dotazioni di alta gamma, domotica avanzata e spazi interni curati nei dettagli.
5. Opportunità Esclusiva: Una casa ideale per chi cerca tranquillità, ma anche un investimento sicuro nella splendida Costa Smeralda.

Contattaci Oggi Stesso

Questa Villa esclusiva è un'opportunità rara per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella natura, ma a breve distanza dalle spiagge e dalle attrazioni più iconiche della Sardegna.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto ciò che questa Villa ha da offrire. La tua casa dei sogni ti aspetta!