Daisy56 s.r.l.
Negozio in affitto a Olbia
Olbia
Zona: Olbia città - Via Regina Elena, 12/A
€ 1.200
#35 mq
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Negozio in affitto a Olbia - Zona: Olbia città

Costi Paolo - Broker Titolare

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Costi Paolo
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€ 1.200
Codice annuncio: CBI040-775-10416
#35 mq
#1 Bagni
Classe energetica: G
Descrizione

Affitta il Tuo Negozio nel Cuore del Centro Storico di Olbia – Un'Occasione Unica per il Tuo Successo

Se stai cercando la location perfetta per la tua attività commerciale, non cercare oltre! Questo splendido Negozio situato in Via Regina Elena, nel cuore del centro storico di Olbia, rappresenta un'opportunità irripetibile per dare vita al tuo progetto o portare la tua attività al livello successivo.

Con la sua posizione strategica, una delle vie più frequentate e sempre aperte al traffico, e la grande visibilità offerta dalla sua ampia vetrina affacciata sulla strada, questo locale commerciale è il posto ideale per brand prestigiosi, boutique, showroom o qualsiasi attività che voglia distinguersi.

Caratteristiche Principali

Ogni dettaglio di questo locale è pensato per massimizzare la tua visibilità e creare un ambiente accogliente e funzionale per te, i tuoi clienti e il tuo personale:
• Vano Unico Ampio: Lo spazio interno è ben distribuito e versatile, permettendoti di personalizzarlo e adattarlo alle esigenze specifiche della tua attività. Che tu voglia creare una boutique elegante, un concept store innovativo o un'accogliente caffetteria, questo spazio si presta a tutto.
• Ampia Vetrina: La grande vetrina è un vero punto di forza, offrendo massima visibilità sulla strada e sulla passeggiata di Via Regina Elena. La luce naturale inonda lo spazio interno, creando un'atmosfera luminosa e invitante, perfetta per attirare l'attenzione di chi passeggia lungo la via.
• Bagno e Antibagno Privati: Questa caratteristica garantisce il massimo comfort per il tuo personale e i tuoi clienti, un dettaglio che fa la differenza quando si parla di locali commerciali di qualità.

Una Posizione Strategica

La posizione di questo Negozio è semplicemente imbattibile. Via Regina Elena è una delle arterie principali del centro storico di Olbia, conosciuta per il suo alto flusso pedonale e veicolare. La zona è animata da negozi, ristoranti, bar e altre attività commerciali, attirando ogni giorno residenti e turisti che visitano la città.
• Perfetto per Brand Prestigiosi: La centralità e l'esclusività della location rendono questo Negozio ideale per marchi che desiderano posizionarsi in un contesto di alto livello.
• Traffico Continuo: Grazie alla continua presenza di passanti e clienti potenziali, il tuo Negozio avrà sempre grande visibilità, aumentando le possibilità di successo della tua attività.
• A Pochi Minuti dai Principali Punti di Interesse: La vicinanza a luoghi di interesse storico e culturale, nonché alle principali attrazioni turistiche, fa di questa location un punto strategico per attirare una clientela diversificata.

Un'Opportunità da Non Perdere

Questo Negozio rappresenta una rara opportunità per chi cerca una location prestigiosa e funzionale nel cuore pulsante di Olbia. L'immobile è stato curato nei minimi dettagli per offrire tutto ciò che serve per avviare o far crescere un'attività di successo.

Il canone mensile e il deposito cauzionale sono commisurati al valore e al potenziale della proprietà. Per garantire una locazione sicura e tranquilla, verranno richieste referenze qualificate.

Perché Scegliere Questo Negozio?
1. Massima Visibilità: La grande vetrina e la posizione centrale ti garantiranno un flusso continuo di potenziali clienti.
2. Versatilità dello Spazio: Il vano unico ampio ti permette di organizzare il Negozio in base alle esigenze specifiche della tua attività.
3. Location Prestigiosa: Via Regina Elena è sinonimo di eleganza e vivacità, una cornice perfetta per brand e attività commerciali di alto livello.
4. Comodità per il Personale e i Clienti: Bagno e antibagno privati, oltre a un ambiente luminoso e accogliente, creano un'esperienza piacevole per tutti.
5. Opportunità Rara: Trovare un locale commerciale in una posizione così strategica nel centro storico di Olbia è un'occasione imperdibile.

📞 Non Aspettare: Contattaci Oggi Stesso

Questo locale commerciale è una vera gemma e non rimarrà disponibile a lungo. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà.

Se vuoi dare una spinta alla tua attività e posizionarti nel cuore della vivace Olbia, questo Negozio è il primo passo verso il tuo successo.

La location perfetta per la tua attività ti sta aspettando – non lasciartela sfuggire!

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
69%
Proprietarie
31%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
79%
Occupati
21%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
4%
Pendolari
96%
Non pendolari
Nazionalità
94%
Italiani
6%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
72 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
782,55 Mt
Scuole
Scuole
153,70 Mt
Aeroporti
Aeroporti
3,05 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
267,10 Mt
Porti
Porti
1,63 Km
Ospedali
Ospedali
2,25 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 75.6 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 19.5 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 4.9 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 03/01/2025
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