Terreno Edificabile in vendita a Gargnano - Zona: Bogliaco

AREA EDIFICABILE R.T.A. IN POSIZIONE UNICA E CON SPETTACOLARE VISTA LAGO
Gargnano – LAGO DI GARDA (BS)
Presentiamo per la Vendita una proprietà unica con una favolosa vista lago per la realizzazione di residenze turistico alberghiere o struttura ricettiva turistica. La proprietà di circa 14.000 mq, è attualmente piantumata ad ulivi e dispone di una piccola canipa/limonaia già ristrutturata al rustico.
Il terreno è inserito in un territorio suggestivo di particolare bellezza, adiacente ad un antico borgo con chiesetta, a pochi passi dal Porto di Bogliaco e a 5 minuti dal campo da Golf Bogliaco. La location e la vista spettacolare rendono questa proprietà unica e ideale per la realizzazione di un complesso di lusso rivolto alla ricezione turistica.
La superfice totale dell'area è di 14.420,00 mq , con una capacità edificatoria di 10.800 mc di R.T.A. (residenza turistico alberghiera), oltre la limonaia esistente e al netto di volumi accessori previsti dal vigente piano.

Gargnano: un gioiello esclusivo sul Lago di Garda
Situato nel cuore del Parco Alto Garda, Gargnano si distingue come la capitale della vela gardesana, meta privilegiata per chi ama il lago, la natura e i paesaggi incontaminati. Il fascino senza tempo di questo comune è arricchito dalle storiche Limonaie, costruite nel XIX secolo, che testimoniano una tradizione agricola fiorente e unica. Gargnano ospitava infatti circa la metà delle limonaie della riviera, simbolo della coltivazione di agrumi in un clima temperato.
Questo incantevole borgo è anche sede della rinomata *Centomiglia*, la regata più celebre al mondo in acque interne, che attira ogni anno appassionati di vela e visitatori da tutto il globo.

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