Villa bifamiliare in vendita a Arzachena - Abbiadori Cod. CBI096-2093-267

€ 2.200.000

Codice annuncio: CBI096-2093-267

189 mq

3 Camere

4 Bagni

Lusso

Classe energetica: G

Descrizione

Questa splendida Villa bifamiliare gode di una magnifica vista sulla baia del Pevero, dove le sfumature del mare si fondono con il verde smeraldo della natura circostante. Progettata secondo il caratteristico stile architettonico della Costa Smeralda, la residenza si distingue per l'uso di materiali pregiati come il granito, il cotto e il legno di castagno, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.
Distribuita su tre livelli, la villa offre ampi e raffinati spazi interni ed esterni:

Zona giorno: Un luminoso soggiorno con camino si apre su una spaziosa terrazza coperta, ideale per rilassarsi e ammirare il panorama. La cucina completamente attrezzata si collega a un accogliente patio, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Zona notte: Al piano superiore si trova la suite padronale con bagno privato, mentre altre due camere da letto con bagno en-suite si trovano sul livello dell'area living, garantendo comfort e privacy.
Livello piscina: Questo piano ospita una lavanderia con bagno, due ulteriori stanze versatili, un locale tecnico e una cantina, offrendo funzionalità e spazi extra.

All'esterno, la villa è impreziosita da una piscina riscaldata con ampia area solarium, perfetta per momenti di svago e relax all'aria aperta. Una terrazza coperta completa l'area esterna, offrendo una zona conviviale con vista mozzafiato.
Dotata di riscaldamento a pavimento regolabile e aria condizionata, la proprietà garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un parcheggio privato per tre auto, di cui uno coperto.
Un'elegante oasi di tranquillità, a pochi passi dalle meraviglie della Costa Smeralda.

Caratteristiche

Codice CBI096-2093-267

Contratto Vendita

Categoria Villa bifamiliare

Indirizzo Porto Cervo, SNC

Comune Arzachena

Zona Abbiadori

Totale mq 189 mq

Camere 3

Bagni 4

Locali 10

Stato conservazione Ottimo

Riscaldamento Autonomo

Anno di costruzione 2000

Terrazzo Presente, 10 mq

Giardino Privato, 200 mq

Cucina Abitabile

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

71%
Proprietarie

29%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

100%
Occupati

0%
Disoccupati

Nazionalità

94%
Italiani

6%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
68 Mbit/s

Upload medio
20 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
3,54 Km

Aeroporti
22,60 Km

Porti
3,79 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

100 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

0 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B

Villa bifamiliare in vendita a Arzachena - Zona: Abbiadori