ID Immobile

CBI104-2200-148

Superficie

300

Locali

7

Camere da Letto

4

Bagni

2

Classe Energetica

G EP glnr: 424.25 kwh/㎡

Descrizione

Galatina (LE) SALENTO – Via Caracciolo, 18

Galatina è l’autentico cuore pulsante del Salento, in posizione strategica, a metà strada tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico, è un vero scrigno di magia e fascino senza tempo, raccontato dal suo centro storico, con le sue strade, palazzi e chiese, che ancora oggi riescono a stupire e regalare emozioni e atmosfere uniche.
In questa splendida cornice abbiamo il piacere di proporre in Vendita esclusiva un PALAZZO, a due passi dalla bellissima ed elegante Porta San Pietro detta anche Porta Nuova, in prossimità del nucleo più antico della città.
Disposto su tre livelli, offre al piano terra un locale commerciale open space di circa 140 mq con cortile privato di circa 15 mq e con soppalco di circa 100 mq che attualmente ospita una cucina, bagno e camera.
Al primo piano si sviluppa un intero appartamento di circa 130 mq con cucina, sala da pranzo, salone, tre camere da letto e bagno, e con affaccio da una parte sul balcone con vista Porta Nuova e dall’altra sul balcone vista cortile. La presenza di due ingressi indipendenti al piano terra e altri due accessi separati all’abitazione principale, permette una facile trasformazione in struttura ricettiva, con un TERRAZZO di proprietà che può diventare un elegante ROOFTOP BAR, con spettacolare vista panoramica sulle meraviglie della città, di un esclusivo e ricercato BOUTIQUE HOTEL .
Punti di forza di questo palazzo sono sicuramente la posizione centrale, l’ampia metratura e le sue bellissime VOLTE A STELLA in ottimo stato di manutenzione che donano bellezza e staticità, un’immagine suggestiva che rimane intatta nel tempo.
La proprietà dispone di regolare impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, allaccio alla fogna e all’Acquedotto Pugliese. Possibilità di realizzare un comodo ascensore nella zona del cortiletto. Ottimo investimento.

Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall’Aeroporto di Brindisi e 190 km dall’Aeroporto di Bari.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
300 m²
Locali
7
Camere da letto
4
Bagni
2
Cucina
Cucinotto
Giardino
Privato
Posto Auto
Coperto
Posizione
Centrale
Box
Rimessa
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

862,77 Mt

Scuole

121,62 Mt

Porti

17,18 Km

Ospedali

659,70 Mt

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

02/07/2025

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Galatina

P.IVA:: 04756020258

(+39) 0836211782

galatina@cbitaly.it

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