Terratetto in vendita a Gallese Cod. CBI105-1492-219

€ 85.000

Codice annuncio: CBI105-1492-219

135 mq

2 Camere

1 Bagni

Classe energetica: Non specificato

Descrizione

LAZIO - VITERBO - Gallese
Terratetto NEL CENTRO STORICO

Palazzetto cielo-terra composto da un unico appartamento su tre livelli, di circa 135 mq.

Si accede all'immobile per mezzo di un caratteristico portone con volta in pietra e gli ambienti sono così ripartiti:

al piano terra una scalinata ed un disimpegno con comoda scalinata che porta al primo piano. Qui, in uno spazio appositamente ricavato, sono già presenti allacci per realizzare un eventuale bagno.
al piano primo soggiorno e cucina in muratura, completa di caminetto.
al piano secondo, che si raggiunge salendo un'altra rampa di scale, vi è un corridoio di accesso ad un bagno e due camere, di cui una con armadio a muro e l'altra con ripostiglio.
al terzo piano un grande ambiente open space, dove attualmente si trova anche una camera da rifinire. Viste le dimensioni è possibile ricavare un'altra camera ed un altro bagno, i cui allacci sono già presenti, oltre ad un camino attualmente tamponato.

Sopra quest'ultimo piano è posizionato il sottotetto dove è possibile ricavare uno studio o una cameretta.
Inoltre, tramite un'altra scalinata, dal pianto terra, si scende alla cantina che si sviluppa al primo e secondo livello sotto strada.

L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:
- Le due facciate dell'immobile sono state ristrutturate dal Ministero dei Beni Culturali
- Tetto rifatto
- Impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti con la ristrutturazione del 2005
- Pavimenti in cotto
- Travi in legno a vista
- Persiane in alluminio
- Finestre da rifare in parte

Ottimo come prima abitazione, o, vista la sua posizione, anche come soluzione per trascorrere weekend immersi nel verde e fuori dalla città. Altra forma di investimento potrebbe essere anche la sua trasformazione in una struttura ricettiva.
Distanze chilometriche: 7 casello autostradale A1, 81 Roma, 32 Viterbo, 69 Orvieto, 28 il lago, 79 il mare.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Caratteristiche

Codice CBI105-1492-219

Contratto Vendita

Categoria Terratetto

Indirizzo Via Cesare Battisti, 34

CAP 1035

Comune Gallese

Totale mq 135 mq

Mq calpestabili 120.00

Camere 2

Bagni 1

Locali 7

Stato conservazione Da ripulire

Piano Multipiano

Piani totali 3

Riscaldamento Autonomo

Adatto per studenti Si

Assenza barriere architettoniche Si

Infissi Vetro / legno

Termosifoni Pannelli Radianti

Appartamenti Totali 1

Anno di costruzione 1500

Stato attuale Libero al rogito

Esposizione Su due lati

Soffitta Presente

Cucina Cucinotto

Posizione Centrale

Animali ammessi Si

Cantina

Camino

Doccia

Infissi in legno

Persiane

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