Villa in vendita a Montalto di Castro
€ 600.000
Codice annuncio: CBI105-1176-212
160 mq
4 Camere
2 Bagni
Classe energetica: F
Descrizione
LAZIO - VITERBO - Montalto di Castro
Villa CON PISCINA, TERRENO CON 120 PIANTE DI ULIVI E CAPANNONE
Bellissima Villa di campagna di 160 mq, completamente ristrutturata, con portico di circa 60 mq, piscina, terreno con uliveto e capannone a pochi chilometri dal paese di Montalto di Castro.
La Villa si sviluppa su due piani:
- al piano terra troviamo una sala con camino e cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, cameretta con due letti e bagno con doccia.
- al primo piano troviamo una sala con veranda, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con soppalco, altra stanza pluriuso con divano letto (per un totale di 10 posti letto) e bagno con doccia. Si può accedere al primo piano sia dall'interno dell'abitazione, che dalla scalinata esterna che conduce direttamente alla veranda.
I dettagli presenti e l'arredamento sono curati in modo minuzioso. I pavimenti sono di cotto toscano al piano terra e nel portico esterno, mentre sono di parquet al piano primo. Gli infissi sono arricchiti di zanzariere in tutte le finestre e porte finestre, inoltre, quelli presenti nelle tre stanze del primo piano sono stati cambiati recentemente e sono in alluminio. Tutte le finestre situate al pino terra, inoltre, sono dotate di grate in ferro.
Nel 2017 è stata apportata l'ultima piccola ristrutturazione e, tra gli interventi di manutenzione più rilevanti, effettuati recentemente, vi è la sostituzione della caldaia.
La parte esterna è il fiore all'occhiello della proprietà, per chi vuole trascorrere momenti sereni anche all'aperto durante la bella stagione. Il verde del giardino circonda tutta la Villa ed è arricchito da una capiente piscina attrezzata con lettini prendi sole e doccia esterna, area bimbi con giochi e canestro da Basket, gazebo in legno, barbecue in muratura ed una bellissima veranda per poter mangiare all'esterno. Il giardino è dotato, inoltre, di impianto di irrigazione con 2 centraline e sono presenti 1 pozzo e 3 cisterne, per garantire la continua presenza dell'acqua necessaria al suo innaffiamento.
Completano la proprietà un ettaro di terreno con circa 120 piante di ulivi in piena produzione ed un ettaro di terreno con capannone di 163 mq ed un altezza di oltre 4 metri.
L'intera proprietà è delimitata con doppia recinzione, sia interna che esterna, ed è chiusa da tre cancelli elettrici. Inoltre, la Villa è dotata di impianto di allarme a sensori, volumetrico e con telecamere esterne.
Inoltre per chi volesse approfittare del luogo e fare passeggiate, è presente anche una colonnina per ricaricare le biciclette elettriche.
A secondo delle esigenze familiari, è possibile considerare l'arredamento come oggetto di trattativa.
La proprietà, esclusivamente nei mesi estivi, viene utilizzata come casa vacanze, con riconoscimento di 4 stelle Luxury ed è regolarmente registrata presso la Regione Lazio.
Ottima forma di investimento sia per chi sta cercando una Villa dove trascorrere momenti di completo relax, immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare, sia come struttura da affittare nei periodi estivi. La Villa, infatti, si trova a pochi chilometri dal paese di Montalto di Castro, dal litorale tosco-laziale e dalle rinomate Terme di Vulci
Non perdere l'occasione di visitare questa incantevole proprietà.
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Caratteristiche
Codice
CBI105-1176-212
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Indirizzo
Strada Guinza Grande, snc
CAP
1014
Comune
Montalto di Castro
Totale mq
160 mq
Camere
4
Bagni
2
Locali
10
Stato conservazione
Ristrutturato
Numero posti auto scoperti
5
Numero posti moto
5
Numero posti camper
5
Piano
Piano terra
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Adatto per studenti
Si
Assenza barriere architettoniche
Si
Infissi
Alluminio
Appartamenti Totali
2
Anno di costruzione
1950
Stato attuale
Libero al rogito
Giardino
Privato
Posti letto max
10
Posti letto matrimoniali
2
Posti letto singoli
4
Distanza mare/lago
10.000 mt.
Cucina
A vista
Posizione
Semicentrale
Animali ammessi
Si
Camino
Doccia
Infissi in alluminio
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Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 02/12/2024
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