Rustico/Casale/Corte in vendita a Montalto di Castro

€ 70.000

Codice annuncio: CBI105-1777-187

135 mq

1 Camere

1 Bagni

Classe energetica: G

Descrizione

LAZIO - VITERBO - Montalto di Castro - PESCIA ROMANA
RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA

Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, fabbricato rurale allo stato grezzo, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza di circa 3000 mq.

Il Rustico presenta queste caratteristiche:

45 mq posti al piano terra;
90 mq di piano interrato ad uso rimessa.

A seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 225 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni:

imposta di registro all'1% sull'acquisto;
la possibilità di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo;
di edificare 200 mq di abitazione;
usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura.

Tutti i servizi sono al confine della proprietà. Vi è la possibilità anche di realizzare un pozzo artesiano poiché il terreno è ricco di acqua nel sottosuolo.
Inoltre, il terreno è molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, compresi gli ortaggi.

La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere.

L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare.

Contattaci subito per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Caratteristiche

Codice CBI105-1777-187

Contratto Vendita

Categoria Rustico/Casale/Corte

Indirizzo Località Chiesa Vecchia, 27

CAP 1014

Comune Montalto di Castro

Zona Pescia Romana

Totale mq 135 mq

Mq calpestabili 115.00

Camere 1

Bagni 1

Locali 2

Stato conservazione Grezzo

Numero posti auto scoperti 3

Numero posti moto 2

Numero posti camper Si

Numero posti auto coperti 3

Piano Piano terra

Piani totali 2

Posto auto Coperto

Adatto per studenti Si

Assenza barriere architettoniche Si

Infissi non presenti

Termosifoni asssenti

Appartamenti Totali 1

Anno di costruzione 2013

Stato attuale In costruzione

Esposizione panoramica

Giardino Privato

Distanza mare/lago 5.000 mt.

Cucina Abitabile

Posizione Periferica

Animali ammessi Si

Cantina 90 ㎡

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

88%
Proprietarie

12%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

90%
Occupati

10%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

23%
Pendolari

77%
Non pendolari

Nazionalità

91%
Italiani

9%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Porti
9,23 Km

Andamento €/mq in zona

Rustico/Casale/Corte in vendita a Montalto di Castro - Zona: Pescia Romana