Rustico/Casale/Corte in vendita a Montalto di Castro - Zona: Pescia Romana
€ 70.000
Codice annuncio: CBI105-1777-187
135 mq
1 Camere
1 Bagni
Classe energetica: G
Descrizione
LAZIO - VITERBO - Montalto di Castro - PESCIA ROMANA
RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA
Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, fabbricato rurale allo stato grezzo, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza di circa 3000 mq.
Il Rustico presenta queste caratteristiche:
- 45 mq posti al piano terra;
- 90 mq di piano interrato ad uso rimessa.
A seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 225 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni:
- imposta di registro all'1% sull'acquisto;
- la possibilità di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo;
- di edificare 200 mq di abitazione;
- usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura.
Tutti i servizi sono al confine della proprietà. Vi è la possibilità anche di realizzare un pozzo artesiano poiché il terreno è ricco di acqua nel sottosuolo.
Inoltre, il terreno è molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, compresi gli ortaggi.
La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere.
L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare.
Contattaci per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento.
Caratteristiche
Codice
CBI105-1777-187
Contratto
Vendita
Categoria
Rustico/Casale/Corte
Indirizzo
Località Chiesa Vecchia, 27
CAP
1014
Comune
Montalto di Castro
Zona
Pescia Romana
Totale mq
135 mq
Mq calpestabili
115.00
Camere
1
Bagni
1
Locali
2
Stato conservazione
Grezzo
Numero posti auto scoperti
3
Numero posti moto
2
Numero posti camper
Si
Numero posti auto coperti
3
Piano
Piano terra
Piani totali
2
Posto auto
Coperto
Adatto per studenti
Si
Assenza barriere architettoniche
Si
Infissi
non presenti
Termosifoni
asssenti
Appartamenti Totali
1
Anno di costruzione
2013
Stato attuale
In costruzione
Esposizione
panoramica
Giardino
Privato
Distanza mare/lago
5.000 mt.
Cucina
Abitabile
Posizione
Periferica
Animali ammessi
Si
Cantina
90 ㎡
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
o proprietarie
88%
Proprietarie
Proprietarie
12%
In affitto
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
residenti
90%
Occupati
Occupati
10%
Disoccupati
Disoccupati
Livello di pendolarismo
23%
Pendolari
Pendolari
77%
Non pendolari
Non pendolari
Nazionalità
91%
Italiani
Italiani
9%
Stranieri
Stranieri
Punti d'interesse primari
Porti
9,23 Km
Andamento €/mq in zona
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Appuntamento
Appuntamento
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Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 07/02/2025
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