Daisy56 s.r.l.
Rustico/Casale/Corte in vendita a Montalto di Castro
Montalto di Castro
Zona: Pescia Romana - Località Chiesa Vecchia, 27
€ 70.000
#135 mq
#1
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Rustico/Casale/Corte in vendita a Montalto di Castro - Zona: Pescia Romana

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€ 70.000
Codice annuncio: CBI105-1777-187
#135 mq
#1 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: G
Descrizione

LAZIO - VITERBO - Montalto di Castro - PESCIA ROMANA
RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA

Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, fabbricato rurale allo stato grezzo, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza di circa 3000 mq.

Il Rustico presenta queste caratteristiche:

  • 45 mq posti al piano terra;
  • 90 mq di piano interrato ad uso rimessa.

A seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 225 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni:

  • imposta di registro all'1% sull'acquisto;
  • la possibilità di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo;
  • di edificare 200 mq di abitazione;
  • usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura.

Tutti i servizi sono al confine della proprietà. Vi è la possibilità anche di realizzare un pozzo artesiano poiché il terreno è ricco di acqua nel sottosuolo.
Inoltre, il terreno è molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, compresi gli ortaggi.

La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere.

L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare.

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Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
88%
Proprietarie
12%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
90%
Occupati
10%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
23%
Pendolari
77%
Non pendolari
Nazionalità
91%
Italiani
9%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Porti
Porti
9,23 Km

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Ultimo aggiornamento: 07/02/2025
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